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（产品管理）岳池产品定位 书【终稿】 荣新集团 岳池项目产品定位书 营销管理部 二○壹壹年二月二八日 前言 调查时间： 2011 年 2 月 11-12 日，总共 2 天时间，于这之前营销管理部去见过俩次土地， 对项目有初始研判。 资料收集： 营销管理部共 7 人 调查方式： 走访及实地查勘、拦截访问、政府访谈、同行访谈、商家访谈、问卷调查、网上 资料收集、现场资料采集、书刊查阅等。 壹、岳池基本简介 全县现有人口 117 万，其中城市人口 15 万。岳池县建于唐武周万岁通天二年 （697 年），古属巴地。至 2003 年，岳池县辖 22 个镇、 21 个乡、 1 个管 委会（翠湖景区开发管理管理委员会）， 61 个村，6264 个组， 50 个居民委 员会，因盛产水稻而享有“银岳池”之美誉。这里的人民勤劳、朴实，至今 全县有 117 万人，拥有城市人口 15 万。 1 、地理优势 岳池位于四川盆地东部，渠江和嘉陵江汇合处的三角台地，北纬 30ordm;15 ’－30ordm;48 ’，东经 106ordm;7 ’－ 106ordm;44 ’。东邻广安区，东南接华蓥市，南邻重庆合川市，西南连接 武胜县，西、北界南充高坪区，东北倚南充蓬安县。县境南北长 59.66km ， 东西宽 59km 。幅员面积 1457 平方 km 。 2 、岳池交通 （1）、空中运输 岳池县城区距离重庆江北国际机场 91.2km ，距南充高坪区南充机场仅 39.3km 。县城均有高速公路通往这俩个机场。 （2 ）、铁路建设规划 襄渝、达成铁路环绕县境东西北，已经动工的兰渝铁路广安支线，经南充 引出穿岳池县城而过贯穿岳池全境，这必将拉近了岳池和外界的距离，极大的 推动岳池的经济发展。 （3 ）、水路交通 千里嘉陵江、奔腾不息的渠江均流经县境，为岳池的水上交通运输提供了 便利的条件。 俩江于县境内通航 50km ，可直航重庆。 正于建设中的广安港岳池 港区，更是四川省通江达海战略的重要组成部分。 （4 ）、道路交通 全县基本上完成了“村村”通公路，省道 203 县仪（陇）北（碚）、石 （柱）遂（宁）、国道 42 线沪蓉高速、国道 75 线兰海高速等干线公路纵横全 境，构成了银城四通八达的公路交通网。 二、岳池县城市解析 1、未来 5 年，岳池县城人口规模将达到 20-25 万；现有城市功能远远不能满足 市民的生活需求。 2 、金融、酒店、会展、洋快餐、大型超市及百货、专业市场等配套需要进壹步 完善，汇聚壹批国内外知名服务机构。 3 、虽然城市形象仍有很大的提升空间，但现有商业比较繁华，内销能力强劲， 九龙超市基本是垄断全城零售业。 4 、餐饮娱乐业发达， 城市生活消费相对较高， 部分消费同等于或高于成均水平， 品牌餐饮有重庆大队长火锅、巴夯兔、巴人治灶、豆腐宴…… 三、岳池产业 1 、希望集团、三安集团 经济发展比的是后劲 ,潜力 .岳池经济以农业为主 ,基础设施均正于大力建设 ,水利设 施,农村公路 ,打工仔回乡创业等等 .当下依托希望集团 ,三安集团等大公司而进行的 现代农业进程 ,规模化种植和养殖场 ,农村专业合作社 ,设施农业均于如火如荼的建 设,这些均是岳池稳健发展的资本。 2 、工业园 岳池工业园区初见规模，其工业园区现有食品、药业、包装、汽车等生产、加工 企业。