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（合同知识）电梯维保半 包合同 公司 电梯维护保养半包合同 客户名称： 大厦名称： 大厦地址： 签约日期： 合同号： 订合约双方： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 为确保电梯安全、可靠的运行，且延长电梯的使用寿命，我们建议您选择 专业性电梯保养的富达电梯公司，为您的电梯进行更全面、更持续、更规范的 维护保养服务。 富达电梯公司有专业的工程技术人员为您的电梯进行维保服务；且有专人 负责为您的每台电梯建立档案，包括如下内容： 1. 每月检查、维修记录表； 2. 润滑周期记录表； 3. 安全部件的检定周期表； 4. 紧急召修记录表； 5. 更换零部件情况记录表； 6. 每台电梯年度运行分析方案。 富达电梯公司将和客户配合，保证您的电梯和有关部件通过每年的安全运行 检查；且保证昆明市区内 30 分钟到达召修电梯现场，为您的电梯进行 24 小时 不间断的服务。 第壹部分总则 壹设备细目 乙方对以下设备提供维护保养服务： 编号 电梯厂家、型号 台数 层站 载重量 速度 每年保养费 1. 2. 3. 保养费合计（大写）： 二合同期 此服务将于年月日开始，合同期暂定为年。壹方如要终止合同，应提前 30 天， 以书面形式通知另壹方终止合同。 三合同价格及付款 合同价格见设备细目表；付款方式： 。 第二部分乙方的服务责任 壹训练有素的人员 乙方训练有素的电梯维护保养人员，科学合理地维护，将保证电梯设备保持良 好和安全的运行状态。 二提供优良的维护服务 乙方将根据这个合同条款，每月不少于 贰 次检查、润滑且调整设备，且 认真填写各项 有关维护记录；以系统的方式，使用先进的科学技术和知识提供优良的维 护服务。 三服务范围 乙方将以新设备的安全标准，维护客户的电梯；客户有新的要求或政府有关法 规条例改变时，于政策许可范围内，对客户提出新的合理建议；定期对下述部 件进行检查或修理： 1． 所有的绳和链以保持必要的足够的安全；平衡曳引绳的张力；维 修随动电缆和井道机房的电线。 2 ． 提供严格指明的部件的润滑。 3 ． 周期性检查所有安全设备，且作限速器安全测试 (费用由甲方承 担)。 4 ． 按要求系统性检查、调整或润滑、修理以下部件（排除条款除 外）： 电梯的机器部分、电气部分、安全设施部分、井道部分、厅、轿门设备 等。 四运行维护 乙方将对有电梯维护保养合同的客户优先提供服务，使客户享有修理和改造电 梯的优先权。 五优先富达的维护区域 乙方将和客户紧密配合，保持机房及隔音层、门坎、分割横梁和井道底坑的清 洁。 六库存部件 乙方将有计划地、及时合理地保存其库存电梯零部件，且进行必要的更新 或补充。 七其它条款 。 第三部分排除条款 壹排除条款 下列部件将不于本合同保养范围内： 轿厢围壁 (包括固定或可移动的面板 ) 、厅轿门面板、配电室、吊顶、光线散射 屏、灯泡、荧光灯管、镜子、地面装饰、地毯及其它建筑装饰和配件；厅门门 框及地坎、机房电路的电源开关、通讯设备、保安系统等设备及电梯井道和机 房之外的电线。 二其它安全检查等 安装新附件，或因保险公司、政府法令建议和要求，对设备结构进行改变或 对