江西某甲级监理企业大厦工程创优方案.doc

目 录 TOC \h \z \t 节,2,章,1 第一章　编制说明与工程概况 4 第一节 指导思想 5 第二节 编制依据 6 第三节 工程概况 7 第四节 本工程的特点、重点和难点 7 第二章　监理组织机构 8 第一节　管理架构图 8 第二节　岗位职责 9 第三节 监理工作范围和目标 11 第四节 实施阶段监理程序 13 第三章 工程材料(设备)质量控制与工程试验 14 第一节 验收与堆放 14 第二节 材料二检与工程试验 15 第四章 建筑测量放线的精度控制 15 第五章　主体结构工程的施工质量控制 20 第一节 建筑地基基础工程 22 第二节 混凝土结构工程 21 第三节 砌体工程 21 第六章 建筑装饰装修及其它阶段的验收标准 28 第一节 抹灰工程 28 第二节 门窗工程 29 第三节 吊顶工程 31 第四节 饰面板(砖)工程 32 第五节 幕墙工程 33 第六节 细部工程 34 第七节 其它工程 34 第八节 竣工预验收 35 第七章 建筑节能工程的监理要点 37 第八章 工程质量通病及预防措施 40 第九章　安全生产与文明施工 47  第一章 编制说明与工程概况 第一节 指导思想 首先非常荣幸能够得到业主的信任,选择本公司担任本工程的监理工作. 江西**建设监理咨询有限公司始创于1999年8月，具有独立的法人资格。2003年经国家建设部核定批准为工程监理资质甲级企业，2006年再次经国家建设部核定为工程招标代理资质甲级企业。2007年后又先后获得了信息化工程和人防工程的监理资质. 我公司自成立以来，承接并完成了全国各地400余项建设工程的监理及招投标代理等业务。其中多项被评为省优、市优工程。同时也获得了“ 全国十佳优秀监理单位”, “ 全国工程建设放心监理单位” ,“ 江西省‘十五’重点工程建设先进监理单位”等荣誉称号. 根据业主提出的要将本工程创建为省级优良工程的指导思想,结合本工程的实际情况和设计特点,依照《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300--2001》,《江西省优质建设工程奖评选与管理办法》等相关文件的指导精神, 本着“守法、公正、诚信、科学”的工作原则，我公司在人员安排,设备调配,方案编制等各方面进行了精心组织和周密部署,我们一定会以科学规范的管理,严谨高效的服务树立良好的“**监理”品牌形象,赢得业主的信任, ,为工程的创优工作做出应尽的贡献。 第二节 编制依据 1《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 3《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 4《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 5《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 6《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 7《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 8《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 10《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 11《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411—2007 12《建设工程监理规范》 GB50319—2000 13《江西省优质建设工程奖评选与管理办法》 14现行工程质量、文明施工及安全生产的有关管理文件 15招标文件 16工程设计图纸 17地质勘探报告 18《监理合同》 19《施工合同》 工程概况 3.1 总体概况 工程名称： 江西省宜春市**大厦 工程地址： 建设单位： 江西省宜春市**新区管理委员会 设计单位： 监理单位: 3.1.1 经济技术指标: 总建筑面积 115571 平方米,占地面积 8372 平方米， 总投资额约 28000 万元,