物业作业指导文件：高空作业管理办法【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 物业作业指导文件：高空作业管理办法【物业管理经验分享】 物业作业指导文件：高空作业管理办法 目的 加强管辖区域内公共场所的高空作业管理，杜绝事故发生。 范围适用于公司各管理处高空作业现场管理 定义 高空作业：指悬挂作业和高位作业。悬挂作业指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及其所用工具的装置上进行的一种作业。高位作业指在三米以上的部位或需用升降机、搭架等进行的作业 4、职责。 部门 / 岗位工作职责 管理处经理负责对所有高空作业的审批安全主管（办） 、班长长负责具体高空作业的指挥监督和落实工作。 安全员负责现场秩序维护及作业过程监护。 5 方法及过程控制 5.1 高空作业的手续办理 5.1.1 悬挂作业，必须委托具备安全生产条件和相应资质的单位承担， 作业人员必须具有高空作业资 格。管理处事前必须与其签订协议，明确各自的安全观路责任。 5.1.2 管理服务区内的高位作业必须实现报告管理处经理， 并由管理处经理批准后指定专人负责作业 现场指挥、监护。 5.2 作业现场的监控 5.2.1 悬高的高空作业如外墙涂补、清洗等，必须由专业机构进行作业，作业人员必须持有效的特种 上岗证。 5.2.2 现场监护安全管理员应注意自身安全。 检查高空作业人员的吊绳有无异常， 必须设用 2 根绳索 （主绳和