物业弱电系统维修作业规程.docxVIP

物业弱电系统维修作业规程 规范弱电系统维修程序 , 确保高效率、 高质量地完成弱电系统 的维修工作。 二、适用范围 适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。 三、职责 1、机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况并 负责弱电系统维修工作的组织实施。 2、维修员负责弱电系统的维修工作。 四、程序要点 1、维修员进住户家进行弱电系统维修时 , 应遵守《住户家庭 安装 / 维修标准规程》的四 -1 条款。 2、维修员注意事项 应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。 应注意安全操作 : a、确保人身安全 : 维修时如需带电作业 ( 电压高于 36V 时), 应 做好相应的绝缘措施 ; b、确保维修设施的安全 : 测量某焊点电压时切忌与相邻焊点 相碰 ; 维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰 , 最好用绝缘 板托起 ; 注意合理放置维修工具以免引起意外。 必须正确判断故障部位、故障元器件 , 切忌乱换乱拆、胡乱调整。 第 1页 共 3页 3、基本维修方法 观察法 : a、有无虚焊、松脱、烧焦的元器件 ; b、有无异常的声音 ; c、观察图象效果。 静态测量法 : a、短路电阻测量法 ; b、电流测量判断法 ; c、电压测量判断法。 4、天线系统维修 放大器 : a、检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生绣 , 如是则应整 修或更换插头 ; b、检查输入信号 , 一般应为 9