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百荣世贸商城 保 洁 开 荒 工 作 方 案 开荒保洁-投标报价汇总表 投标人名称： 标段开荒责任人必需在现场负责组织好天天开荒工作，进行人员调整搭配、上班时间、工作进度、后勤保障、确保作业人员安全（包含高空作业安全、用电、设备使用）、成品保护，人员和管理人员搭配，每15人配置主管责任人。责任人员管理作业质量监管、后勤保障等工作；开荒范围见开荒协议。 (一)、保洁开荒工作方案 清理现场：人员入场后先清理装修及施工遗留大件物品及垃圾。 全方面吸尘：使用大功率真空吸尘器、尘推、毛巾、汗衫面、全能清洁剂等，将全部墙面 台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘材料、用具，除去灰尘。 清洁玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清洁剂等，根本清除污垢（包含窗框清理， 保护膜清理，窗户缝吸尘，对部分顽固水泥点胶质可用玻璃刀去除）。 4. 卫生间消毒：使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专业药剂进行处理。 5. 装修痕迹清理：针对装修后遗留漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁 球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。 6. 清洗地面：石材地坪表面使用擦地机进行清洗，用吸水吸尘机清除污水。 7. 作业范围必需设有警示标识。 (二)保洁开荒人员安全要求 要求选择厚底鞋，预防伤脚，不能穿高跟鞋和拖鞋，要穿平底鞋。 2. 搬运重物时要小心压脚，要戴手套。 3. 注意头部安全，戴安全帽，尤其注意尽可能避开高空作业区。 4. 不触碰不会或操作不熟悉全部设备，尤其是电源设施。 5. 不能喝任何放在工作区域内东西。 6. 用任何工具（梯子）或清洁剂（强酸碱）时，注意自己安全。刀片不能放在口袋里面。 7. 不能在工作区域内快速跑动。 8. 高空作业需要佩戴安全带，使用人字梯必需2人作业确保安全； 9. 用电、根据甲方指定连接点、不得私自使用、电线和用电设备必需附后用电要求，具 备绝缘要求； (三)保洁开荒物品安全要求 1. 门窗处于关闭上锁状态。 没有上级同意，不能把物品借给她人。 要有很强烈安全意识，注意检验安全隐患（防火、防盗）。 4. 任何物品按要求存放整齐，不能乱摆乱放，乱扔乱丢。 5. 任何操作全部要按要求标准程序进行。 6. 搬运任何物品，要先移走上面东西，需小心轻放。 7. 任何物品损坏或丢失后立即汇报给上级。 8. 香蕉水不能在以下物品表面使用： （1）棉质品；（2）木质品；（3）皮质品；（4）金属制品；（5）地毯；（6）标志牌；（7）油漆。 9. 百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用： （1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石；（6）玻璃；（7）塑料制品。 10 、油灰刀不能在以下物品表面使用： （1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石。 (四)保洁开荒工作要求 1、各标段保洁人员按时上下班，不无故迟到早退； 2、工作时间不许可干和本职员作无关事； 3、工作时间（含上班前用餐时）不得喝酒，在岗上不得吸烟； 4、不在工作区域内用餐，不在非休息时间和地点休息； 5、服从领导，按时、按质、按量完成上级交给各项任务； 6、自觉遵守企业及甲方各项规章制度，珍惜企业及甲方各处设备、设施、用具等。损 坏丢失机器设备、工具、工作服按企业要求赔偿； 7、作业时，不得妨碍公共秩序及甲方人员（或租赁户）活动，不许和甲方人员（或租赁 户）发生口角或打架； 8、不动甲方（或租赁户）物品，严禁偷窃行为； 9、乙方必需根据甲方要求时间和数量立即配置人员，不然，每少一人根据200元标准从 乙方开荒费用中扣除，假如每日缺乏人数达10%以上，将扣除乙方以往开荒费用总和1/2；甲方根据招标文件、协议进行不定时核实，发觉比要求人员数量缺乏，每缺乏一人根据每日200元进行扣除，假如每日缺乏人数达10%以上，将扣除乙方以往开荒费用总和1/2； 10、乙方必需全力配合甲方安排，如发生不服从甲方安排，拒不实施，每项每次处以 5000元违约金； 11、甲方在检验乙方作业过程、结果时，发觉不符合质量标准（附件一内容）任意一项，在 要求时限内没有采取有效处理方法达成质量要求，甲方将扣除乙方该项作业500元，连续出现5次，将扣除乙方全部开荒费用。 (五)保洁开荒工作方法 1、区域开荒次序： 大垃圾清运——初步打扫——除尘——天花——墙、门、玻璃——洗地或吸尘（根本清 洁地面）——打蜡、结晶或地毯清洗——检验——收工具 2、玻璃开荒次序： 除尘——除涂料、胶——洗刮——再次除涂料、胶——再次洗刮 3、内场开荒工作程序（举例） 大垃圾清运： （1）先确定是否是垃圾。 （2）清运时注意安全。 （3）留心管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。 4、打扫（小垃圾、尘土） 从上到下、从里到外、注意角落。 5、除尘（天花