XXXX年河南新乡延津县房地产项目市场研究简报_53页.pptxVIP

延津县房地产市场简报;延津县城市背景;城市概况;城市规划;■按照《延津县城市总体规划》的空间发展方向，延津县重点向北、向西拓展城市。 ■西区发展产业集聚区，着力拉大城市框架 ；新城区位于永安大道以北，面积约6平方公里。形成城南教育区、城西工业区、城中商业区和城北新区为主的城市格局。 ■县城建成区面积目前为12平方公里，规划到“十二五”末，城市建成区面积达到30平方公里 ；城市人口在2013年内由现在的9.6万人增加到13万人，2015年内实现突破20万人口目标，城镇化率超过47%。 ;财政拿出300万元，聘请上海同济大学城市规划设计研究院编制《延津县城市总体规划》（2010-2030）和《延津县城市全覆盖控制性详细规划》，两个规划于2010年12月底完成。 县财政拿出50万元，聘请了郑州大学综合设计院、北京圣地国际建筑设计院等单位，编制完成了城区东安大道、东西大街等“一街一景”城市设计。为改变能源供应方式，实施了供热、供气工程规划。力争通过3年努力，实现城区集中开发小区和旧城改造区供热率达到75%，供气率达到80%的目标。 首批确定了旧城及城中村改造8个试点区域。目前已提出了旧城改造的思路，设计部门据此完成了试点的规划设计,有望2011年开工建设，计划5年内旧城改造任务全部完成,努力促使广大市民住上安全舒适、环境优美的城市新居。;按照上一轮《延津县城市总体规划》的空间发