企业管理论文：中国房地产上市企业履行社会责任对财务竞争力影响的企业管理实证研究.docxVIP

企业管理论文：中国房地产上市企业履行社会责任对财务竞争力影响的企业管理实证研究 本文是一篇企业管理论文，本文对中国房地产上市企业履行社会责任对企业财务竞争力的影响进行了研究，意在验证我国房地产企业履行自身责任的重要性与必要性。第1章 绪论1.1 研究背景改革开放这些年，各种先进理念引进我国，房地产这一行业发展迅速，解决了政府以及社会发展的一些难题：百姓住房问题、就业问题以及市容市貌问题。所以在国家的经济发展中，房地产行业的较快发展，促使社会效益日益增加，并且其影响力日益显著。近些年房地产出现不利于社会发展的各种问题，如不承担社会责任、暴力拆迁、欺骗百姓、大肆鼓吹宣传等恶劣现象，其目的就是为了赚取巨大经济收入，这种现象破坏了房地产行业的企业形象，如不及时制止，后果将不堪设想。若房地产行业响应国家绿色、节能、环保的发展战略，切实履行自己的社会责任、重塑其良好的形象，则能缓解这种恶劣的现状。在国外兴起已久的企业社会责任，已经广泛被世界各地所认可。企业承担社会责任逐渐成为保持企业经营盈利的一种趋势。在西方国家的影响下，我国的研究人员也在上世纪末开始研究社会责任这方面的问题，并且取得了一定的成果。根据社科院发布的《企业社会责任蓝皮书（2016）》显示，我国到 2009 年，国内300 强的企业整体处于外围发展阶段，基本没有涉入社会责任这片领域，这些公司的社会责任发展指数仅为 15.2 分，同西方国家差距很大。随着社会经济的快速发展，整体企业的社会责任发展现状得以逐渐改善。企业社会责任从 2012 年的整体外围发展进入逐渐起步的阶段。2016 年比 2015 年有所提高，整体的企业社会责任发展进入起步发展阶段，并逐渐步入正轨。随着社会各界、企业本身以及政府机关单位的高度重视，我国的企业社会责任现状得到很大的改善、并且取得了一定的效果。在我国的十几个重点行业中，电力部门表现最为优异，其社会责任指数甚至达到了四个星的骄人的成绩，而房地产行业的排名较靠后，仅仅达到两个星水平，虽然不是最差的，但是房地产行业的整体表现并不令人满意，这足见我国重点行业之间的差距之大。.......................1.2 研究意义1.2.1 选题的理论意义针对企业应承担的社会责任，研究人员进行了广泛系统的研究，他们主要是从企业社会责任的内容以其涉及的范围等方面进行探讨研究。但是目前关于这方面的讨论仍然不够，尤其是理论方面的，存在极多棘手问题需要解决。一方面是企业社会责任伴随着我国经济转轨、社会转型出现了较大的难题，不得不引起相关部门的重视，这与企业社会责任相关研究成果还不充分有很大关系，企业管理者没有真正认识到企业社会责任的重要性，因此采取回避或着控制消息的传播途径等消极的态度来应对履行社会责任不当带来的一系列难题；同时这与中小企业的现实发展状况息息相关，由于中国目前的地域差异，经济发展落后地区往往将企业的生存发展目标置于首位，法律制度对其的激励约束偏弱。另一方面是尽管绝大多数研究人员赞同履行企业社会责任有利于提升财务企业竞争力，但是社会责任的实践由于重视性不够仍然难以得到有效的落实。1.2.2选题的实际意义当前我国的社会转型还处于摸着石头过河的初级阶段，社会责任研究不尽完善，企业逃避履行社会责任的现象比比皆是。有的公司不履行自己应承担的职责，给自己带来严重的后果，为了消除对自身的不利影响，采取避而不谈或控制消息传播途径等消极的处理态度，其安全隐患巨大。这些现象就是埋下的一个定时炸弹，随时都会爆炸，其后果不堪设想，严重时造成利益损失，降低企业财务竞争力，更甚者致使企业破产倒闭。这方面的问题如果不能及时解决，影响将是极其巨大的，将对我国经济发展、社会整体发展以及国际竞争力等方面带来不可估量的负面效果。企业要想改变这种被动现象，就要积极去落实相关的政策以及改变其不良的影响，打破理论上的局限性。所以，不管是从经济还是自身发展，我国都要去积极承担必要的社会责任进而适应国际竞争的要求，使我国企业国际化，做强做大。所以本文能使我们深刻认识到企业社会责任对企业财务竞争力影响的机理，使企业明白承担社会责任的重要性，进而探索增强自身财务竞争力的途径，积极履行对各个利益相关者的责任，全面落实各项政策，营造一个和谐的社会氛围，实现中华民族伟大复兴，实现“中国梦”。..................第2章 文献综述2.1 房地产企业的含义和特性房地产企业是一种为了盈利，并且能做到独立经营、核算的一种经济组织。土地开发、建筑管理、房子经营以及销售服务等等都是从事的主要经济活动形式。房地产则主要是指土地、建筑物，以及附着在土地、建筑物之上的不可分离的部分和附带的各种权益。房地产因为具有两种特殊性，一是固