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关于装配式建筑与传统建筑成本分析的报告 一、分析的几点说明： 1、本次分析对象 PC板高层住宅。 2、PC板高层住宅：取定对象为长沙市某保障房 15#栋与某开发公 司的 3#栋对比分析，执行同一预算水平及价格、预算范围。 3、成本分析只针对地上建筑部分进行分析。 结论：根据分析结果， 每平方米单价装配式 PC建筑高出传统建筑 250-350 元。钢结构住宅高于传统建筑 350-400 元每平米。另政策带 来的优惠 255-410 元每平米。 二、装配式 PC建筑与传统建筑成本分析 本次取定的两个项目， 是于 2017 年上半年同时间段编制的高层住宅，是在同一预算水平及价格、预算范围的进行的成本对比。 长沙市高新区某保障房 15#栋， 28 层，层高 2.9 米。两梯四户，每层建筑面积为 774.38 平方。 世坤 3 栋，34 层，层高 2.9 米,两梯五户，每层建筑面积 990 平方。 1、根据以下表格的分析结果（经济指标） ：装配式 PC建筑每平方米造价为 1998.83 元每平方（其中装配式 PC 板每平方单价为 779.1 元，叠合板材料单价为 2760 元每立方，其它 PC板单价为 2500 元每 文档 立方）；传统建筑每平方米造价为 1720.12 元每平方；每平方米单价 装配式 PC建筑高出传统建筑 278.71 元）。 文档 工程经济指标分析表 项 总造价 ( 元) 单方造价 ( 元) 序 建筑面 目 说明 号 积 名 工程总造 安装工 暂估 单方总 建筑工 PC部 装饰 安装工 包干 ( ㎡) 建筑工程 PC部分 装饰工程 称 价 包干价 价 造价 程 分 工程 程 暂估价 程 价 1 15# 21682.12863460 3682503.48 4311681.40 4013942.84 192281.20 1998.83 657.04 779.10 169.84 198.86 185.13 8.87 某保障房（ PC） 2 3# 33549.58535686 4286521.58 1704958.53 1720.12 1167.97 373.57 127.77 50.82 世坤 3#栋 3 对比 278.71 -510.94 779.10 -203.73 71.09 134.31 8.87 2、根据以下表格的分析结果（主要技术指标） ：根据主要技术指标含量的差异分析，综合钢筋、砼、砌体、模 板、外墙内墙天棚、地面、保温等主要含量进行分析统计，每平方米单价装配式 PC建筑高出传统建筑 289.3 元； 文档 土建主要技术经济指标 文档 建筑面积 工程名称 层数 (m2) 15 栋 2821682.12 世坤 3#栋 33549.58 单价/差量 每平方米差 价 建筑面积 工程名称 层数 (m2) 15 栋 2821682.12 世坤 3#栋 33549.58 差量 每平方米差 价  砼 钢 筋 砌 体 模板 总量 (m3) 指 标 总量 (t) 指 标 总量 (m 3) 指 标 总量 (m2) 指 标 (m3 /m2) (kg/m 2) (m3/m2) (m2/m2) 5880.27 0.27 702.34 32.39 52.66 0.00 36831.91 1.70 11197.59 0.33 1549.70 46.19 6166.44 0.18 101092.26 3.01 500.00 -0.06 6.00 -13.80 500.00 -0.18 60.00 -1.31 -31.40 -82.79 -88.79 -78.68 内 墙 墙 面 天 棚 楼 地 面 外墙内保温 2 指 标 2 指 标 指标 指 标 总量 (m ) (m2 /m2) 总量 (m ) (m2 /m2) 总量 (m2) (m2/m2) 总量 (m2) (m2/m2) 56418.58 2.60 20259.62 0.93 7073.61 0.33 54933.47 1.64 31260.63 0.93 30073.19 0.90 25.00 0.96 15.00 0.00 50.00 -0.57 45.00 24.05 -28.69 45.00  外 墙 墙 面 合计 指 标 总量 (m2) (m2/m2) 15175.64 0.70 34262.63 1.02 150.00 -0.32 -48.01 -329.66 40.36 文档 合计 -289.30 文档 3、远大住工提供的成本分析显示（未提供详细的过程资料） ：每 平方米单价装配式 PC建筑高出传统建筑 20 元； 序 名称 装配式