房产税改革的具体内容是什么,具体如何征收.pdfVIP

房产税改革的具体内容是什么,具体如何征收 房产税改革如何征收随着中国房产税开征以来，风头已经快盖过限购政策 ，随着房产税改革开征城市进一步扩大范围，其改革内容已成为广大购房 人不得不考虑的心腹之患了。许多购房者不知道房产改革的内容，下面赢 了网小编带你了解一下房产税改革的具体内容及征收方式。 一、房产税改革的具体内容是什么? (一)出台房产税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制 度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制 度。如下： 1 、纳税人的范围扩大。现行房产税只对国内企业征收，改革后,纳税人将 扩大到外资企业和外国企业。 2 、征税范围扩大。现行房产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和 工矿区。为了体现公平税负，平等竞争的原则，改革后，房产税的征税范 围将扩大到农村。纳税人为所有在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单 位和个人。 3 、改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入， 采用租金为计税依据的，税负明显高于按房屋价值计算的税负，而且我国 现行营业税已有对租金征税的规定，再按租金征税有可能造成重复征。因 此，改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。 4 、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体 持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。 5 、扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率 的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，便于调动地方组 织财政收入的积极性。 出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度, 逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度， 研究开征环境税的方案。 (二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善 国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的 公共预算体系。推进预算公开透明健全监督机制。研究建立地方政府财, 政风险防控机制。 (三建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业) 国有资本经营收益上缴和使用管理制度。