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上海家树建筑工程有限公司 技术交底记录 JS/J-5-02-2006(C) 交底提要：对项目资料员的交底 项目名称：复地朗香别墅四期南区 交底部位：开工前 交底内容： 一、 资料、文件管理 1、 执行公司、项目部的资料管理制度，认真收集施工工程的各类 技术、安全、质量、“三合一”内业资料，并分类整理、编制成册， 并完成项目部授予的其他工作。 2、 建筑工程施工质量验收资料和文件涉及好多部门和人员，及时 向各部门和人员收集原材料、半成品、电器、机械设备、安全物资等 的合格证、许可证、准用证和检测、检验报告，避免时间延误难以收 集。 3、 各类需保存的文件应及时整理，分类存放，入柜上锁。资料及 相关 文件不得外借，不准让无关人员随意翻阅，未经许可不得更改、 复印。内部人员借阅要登记，以防遗失。 4、 工程竣工时、各类资料、文件也同时整理、编制完成，妥善保 管，原件待工程竣工验收合格后存档，装订一册交给公司。 5、 深入现场，主动了解施工现状，保持与工程同步，保证资料真 实有效、完整齐全。 6、 对分包工程，第一步先要取得分包单位的营业执照、资质、信 用手册、进苏许可证等，确认其有无分包资格；然后要督促分包单位 备案。 7、 保证工程竣工时，资料也同时整理、编制完成，保证资料的及 时性。 二、 见证取样： 1、开工前，加强与当地建设行政主管部门沟通，特别是地方性的 做法要详细了解。 2、 认真学习规范、规定，原材料、半成品、砂浆、混凝土试块试 验、现场拉拔检测要按照规范及地方有关规定见证取样并检测检验。 建立检测检验台帐，定时核对，做到无遗漏或无代表数量不够。特别 是在结构工程施工时，材料必须先经检测检验合格后使用。 检测不合 格的材料，要及时迅速通知相关负责人，采取相应措施，否则，因使 用不合格的材料而导致加固或返工， 不但经济损失巨大，而且影响企 业信誉。 3、 见证取样的名称、批号、部位、数量等应与图纸、合格证、质 保书相对应，避免因此带来不必要的麻烦。 4、 混凝土试件留置： 1） 商品混凝土标准养护试件留置：试件留置应符合以下规定： 1、 每拌制100M3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2、当一次 连续浇筑超过1000M3时，同一配合比的混凝土每 200M3取样不得 少于一次；3、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。 2） 商品混凝土同条件养护试件留置：1、同条件养护试件的留置数 量要A 3组，是为了按非统计方法评定混凝土强度时，有足够的代表 性。2、同一强度等级的标准养护试件的留置数量A 10组，同条件养 护试件的留置数量也要A 10组，以构成按统计方法评定混凝土强度 的基本条件。 3） 养护龄期：等效养护龄期为日平均温度逐日累计达到 600 C时所 对应的龄期，但不应小于14天，也不宜大于60天。 5、 原材料、成品、试块、现场拉拔等试验必须建立台账。 三、 移交公司资料要求： 1、 公司备案后二个月内，项目部需移交公司一套完整的施工技术 资料复印件。 2、 对照江苏省发放的资料范本，施工技术资料按其目录顺序要求 装订成册。不同楼幢、专业（如土建、水、电、电梯等）分别装订， 一卷装不下可分成几卷装订，在封面注明是第几卷即可。 四、 检测不合格处置 有检验、检测不合格的应按不同类型分别处置。 1、 及时检测，及时取检测报告，一经发现不合格的检测报告，立 即上报项目部。 2、 原材料检测不合格，坚决不能使用，必须立即退场。 3、 强度拉拔试验、钢筋及保温层厚度、门窗二性检测、保温节能 等这些需要在现场试验的，必须先做样板，样板经测试或检测合格后 方可大面积施工。杜绝大面积施工后再检测，预防检测不合格发生。 4、 碌、砂浆试块强度等级不满足设计要求。 1） 、碌试块强度统计方法评定不合格，可请设计单位签字认可即可。 2） 单组试块强度等级A 95%、但不能满足设计强度等级时，可请 设计单位签字认可即可。 3） 单组试块强度等级＜ 95%设计强度等级时，应及时回弹或取芯。 5、 检测报告不得伪造。工程验收交付后，一般只需检查施工技术 资料，即可全面反映工程的施工质量、结构安全、实用功能等等。工 程的一切内容均可在施工技术资料内查找。 可见工程施工技术资料的 重要性。既然如此重要，我们就必须把它管理好。 交底人签字:日期： 年 月曰 交底人签字: 被交底人签字: