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房地产集团尽职调 查资料清单 尽职调查资料清单 一、 合作方集团调查 公司介绍 基本证照 1） 营业执照 2） 组织机构代码证 3） 税务登记证 4） 开发资质证明 5） 贷款卡 章程 验资报告 内部管理 1） 组织结构 2） 管理架构 3） 决策程序 4） 实际控制人简历及身份证 5）高管简历及身份证 关联方完整股权结构 开发经营情况 1） 已完成项目一览表（表1） 2） 在建项目一览表（表2） 3） 土地储备一览表（表3） 4） 过去三年开发业绩统计表（表4） 5） 未来一年开发业绩预测表（表5） 财务状况及预测 1） 过去三年经审计的财务报表 2） 最近一期财务报表及明细说明 3） 本次融资期限内的现金流预测（表6） 负债情况（截止调查时点） 1） 银行融资明细表（表7） 2） 非银行金融机构融资明细表（表8） 3） 其它形式融资明细表（表9） 或有负债明细表（表10） 诉讼情况说明 融资申请：融资额度、用途、期限、还款来源、融资方式等 二、投资标的调查 （一）项目公司调查 公司介绍 基本证照 1） 营业执照 2） 组织机构代码证 3） 税务登记证 4） 开发资质证明 5） 贷款卡 章程 验资报告 开发经营情况 1） 已完成项目一览表（表1） 2） 在建项目一览表（表2） 3） 土地储备一览表（表3） 财务状况 1） 过去三年经审计财务报表 2） 最近一期财务报表及明细说明