旧城改造中的房屋整体平移旋转工程实例.docxVIP

第一卷 旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例 旧城改造拓宽街道时，需拆除原有建筑再建，这种作法造成大量的人力物力 消耗，且影响正常的生产活动，给居民生活造成不便并带来财产上的巨大浪费。 近年来，使用房屋整体平移、旋转技术较好地解决了这一问题。 第1章 五层框架结构整体平移技术 9-34-1-1工程概况 晋江市糖烟洒公司综合楼主楼系9开问五层框架结构，全长30m宽8.1m,临 街面阳台挑出1.8m，后面通长走廊挑出1.8m,建筑面积xxxx2层砖混结构卫生问 ，该楼因街道拓宽采用整体平移技术将整座大楼向后推移 7.7m至新街道红线内， 使该建筑物得以完整保留。后将五层框架部分移到新址，实现了 5层框架结构整 体平移。在整个移动施工过程中，2层以上均继续使用，2层电脑绣花厂照常生产 ，整个楼房移动当天也不停产，3~5? 12户职工照常居住生活。对丁有保留价值 乂有后退余地的建筑物，采用后退方法代替拆除，可节省大量技资，且不影响 2 层以上工厂生产和居民生活，一举三得。 9-34-1-2多层框架结构整体平■移技术 改造原有建筑使其成为可移体 可移体的条件是能够承受水平移动推力， 同时在移动过程中担负建筑物自重 和楼面荷载。我们将建筑物沿基础面水平■切开，整体建筑分为基础部分和上部建 筑部分，在柱底和墙底设置托换梁系构成水平框架底盘，与原设计竖向框架组成 空间框架结构，使上部建筑成为可移体。 上述框架还可适应整体顶升，可分担柱子荷载，便丁切断框架柱。在柱底设 置滚动支座，便丁将各滚动支座安装到设计位置上，有利丁移动到位后拆除滚动 支座并连接柱子。 在本例工程设计施工中，五层主楼托换梁底盘构成水平■框架与上部结构组成 的空间框架结构，也使上部建筑能跟着底盘移动作平■稳的移动，使二层以上生产 工人和住户在移动过程无不舒适感觉。 新基础的建造新基础设计必须满足两个条件： (1)基础能够承受建筑物长期荷载，新旧基础不致广生不均匀沉降； (2)基 础能够承受整体移动荷载，要求滚动支座滚动到任何位置时基础梁板系统及地基 土壤均能承受移动荷载而不发生影响移动的变形。 该工程原设计基础为筏基，五层部分基础底板在上，梁在下，三层、二层部 分板在底，梁在上。 新基础也是筏基，考虑到新旧基础不均匀沉降，作局部加锚杆静压桩补强； 兼作轨道的地梁按轨道要求作局部加固处理。 设置移动轨道 建筑物通过轨道才能从旧址移动到新址，对轨道的要求是：必须保持表面水 平，以减少推动阻力；能够承受滚动支座移动过程的作用力。本工程中每个滚动 支座作用力达600~700kN,轨道利用旧基础地梁面与新基础梁面，因此按轨道要 求进行局梧加固与找平，移动行进时再垫以钢板。 建造滚动支座 建筑物的移动系通过滚动支座的滚动来实现。整个建筑物的移动过程在设置 若干个滚动支座后，就转化为若干个滚动支座的滚动过程。在本例工程中，五层 框架结构部分设置50个滚动支座，每个支座荷载600k牌右，总荷载约2500kN! 滚动支座由上下钢板中间放置直径 400mmj钢轴组成。 设置推力支座 推力支座、千斤顶和压杆支垫组成推移建筑物动力系统。推力支座给千斤顶 提供足够的反力才能推进建筑物，推移如此巨大重量的建筑物没有强有力的推力 支座是难以奏效的。为此设置xxxx置在旧基础梁上，用锚杆与基础梁连接。 压力支垫系统 巨大的推动力由千斤顶提供，而千斤顶顶程是有限的，本例推移距离达 7.7m ，而选用的千斤顶顶程只有xxxx压力支垫系统，每次推移千斤顶xxxx斤顶增加一 个支垫，使千斤顶重新具有推移xxxx系统由预制钢筋混凝土垫块和压杆稳定装置 组成。垫块规格为 200X 200X xxxx X 300、200X 200X 600、200X 200X 1200、20 0X 200X 2100 （单位均为mm,可组合成以xxxx尺寸。 稳定装置由锚杆与压紧角钢组成。 移动控制行进系统 移动控制行进系统由行进标尺、移动指示针、终点限位装置三部分组成。 行进标尺由固定标尺与可动标尺组成。 固定标尺在不动的基础面上轨道边沿 以的单位，可动标尺用木板制作以mr#?单位，移动指挥者与操作人员每人都心 中有数，按统一的标志号令进行操作。 移动作业 安装千斤顶（加垫）T推移（随时轮换滚轴和垫板）T换千斤顶（加垫）T 推移（随时轮换滚轴和垫板）T换千斤顶（加垫）T推移（随时轮换滚轴和垫板 ）T 一直到达新址。 9-34-1-3技术经济效果 多层建筑后退或向前、向左、向右位移与拆除相比较，技术经济效果显著。 拆除首先遇到的问题是住户搬迁安置，而移动只需搬迁底层住户，二层以上都可 以不动。2层中外合资盛达电脑绣花厂在施工过程中照常生产， 3~5层12户职工照 常安居生活，不受影响。 以晋江市糖烟洒公司综合楼为例进行分析， 该楼房