物业区域消防联动系统操作规程管理制度.docxVIP

内部管理制度系列 物业区域消防联动系统操作规程制度 （标准、完整、实用、可修改） 编号：FS-QG-11951 物业区域消防联动系统操作规程制 度 Operation rules and regulations of fire protection linkage system in property area 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 物业区域消防联动系统操作规程 1目的 规范消防联动系统的操作 2适用范围 适用于客户服务处工程部 3消防联动系统的操作 3.1操作规程 1） 火灾自动报警时，首先看其显示屏报警部位为几层几 区，并到指定位置查看。 2） 当确定有火灾时，启动联动系统，切断非消防电源， 切入应急电源启动发电机，把电梯全部迫降到一楼，消防梯 供抢险人员使用。 3） 启动消防水泵，使消防栓内水压充足，供灭火使用。 4） 启动消防排烟风机，排除着火层烟雾，启动送风机给 灭火和疏散提供方便。 5） 发出疏散命令，打开楼层广播，通知客户疏散。 6） 如没有火灾发生，是误报火警，按 复位按钮，将恢 复正常运行状态。 3.2消防联动系统的日常巡查、维护内容 3.1检查显示屏上各种显示是否正常。 3.2检查火灾自动报警柜内各接口是否松动，线路是否 有损伤。 3.3擦拭设备，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油 渍等。 3.4检查柜上各显示灯是否烧坏，各按钮开关是否在正 确的位置上，指示准确无误。 3.5检查各消防报警设备，消防反馈设备的正常功能， 发现故障立即检查维修。 4管理规程 1消防联动监控中心须有专人 24小时不间断值班，并严 格作好各种记录。 2消防联动系统维保责任人须有消防上岗证，按维保计 划定期维保，确保整个系统发挥正常功能。 3消防联动设施为消防专用， 严禁挪作它用，专用工具、 专用设备应保管理良好。 4发现消防联动系统的报警须立即弄清原因，按操作规 程处理，发现故障须立即排除，所有系统的报警或动作都须 作详细处理记录。 5消防监控中心须保持干净整洁，严禁无关人员进入监 控室内。 5附表： 1《消防联动系统巡查记录》 2《消防联动系统维修保养计划表》 3《消防联动系统维修保养记录表》 4《消防联动系统故障（或报警）处理记录表 请输入您公司的名字 Foon shi on Desig n Co., Ltd