(完整版)物业管理配套设施包括哪些？.docVIP

物业管理配套设施包括哪些？ 每个小区都有物业管理服务。当然，居民是需要对这个物业管理服务支付一定的费用的。在我们的现实生活中，小区里面的物业会将很多的配套设施都会安排妥当。但是许多普通 的老百姓他们其实并不知道物业管理配套设施包括哪些 ?下面为大家介绍。 每个小区都有物业管理服务。当然，居民是需要对这个物业管理服务支付一定的费用的。在我们的现实生活中，小区里面的物业会将很多的配套设施都会安排妥当。但是许多普通的老百姓他们其实并不知道物业管理配套设施包括哪些?下面为大家介绍。 ▲一、配套工程设施 1、供电系统：高压配电室 ( 高压自管户 ) 、低压配电室 2、供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间 3、弱电系统： π接室、 电话交接间、 宽带机房、 卫视 ( 有 线) 信号间 4、供热系统：热交换站 ( 锅炉房 ) 5、燃气系统：燃气小室 6、安防系统：消防喷淋、消防监控 ( 烟感、温感、有害 气体感应 ) 、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系 统、排风排烟系统 7、停车管理系统 ; 车场智能管理系统、车场监控 8、电梯系统 9、楼宇避雷系统 配套居住设施 1、花园、绿地、甬道 2、户外健身场地、器材 3、绿化小品、喷泉、亭台座椅 4、排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池 5、停车场、停车库 ( 分机动车和非机动车 ) 6、会所、室内运动 ( 健身 ) 游泳馆等 7、公共照明、园区灯、楼道灯 8、信报箱 ▲二、物业管理费有哪些 物业管理费一般由以下一些项目构成： 公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯 ( 扶梯 ) 、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 购买或租赁必需的机械及器材的支出。 物业财产保险 ( 火险、灾害险等 ) 及各种责任保险的 支出。 垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 公共区域植花、种草及其养护费用。 更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 聘请律师、会计师等专业人士的费用。 节日装饰的费用。 管理者酬金。 行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 公共电视接收系统及维护费用。 其他为管理而发生的合理支出。 最常见的应该就是我们日常的供电系统和供水系统。除 此之外，小区里面的绿化，还有一些户外的运动设施都是属 于物业管理的配套设施。如果说我们小区里面供水，供电出 现一些问题的话，物业都会进行管理的。