殡仪馆、公墓可行性实施计划书.docxVIP

目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章 总 论 2 \o Current Document 第二章 项目建设单位的基本情况 . 7 \o Current Document 第三章 项目概况及建设条件 9 \o Current Document 第四章 项目建设背景及必要性 14 \o Current Document 第五章 项目选址及建设方案 21 \o Current Document 第六章 消防与安全卫生 29 \o Current Document 第七章 环境保护与水土保持 34 \o Current Document 第八章 节 能 46 \o Current Document 第九章 项目招标与监理 51 \o Current Document 第十章 项目组织及劳动定员 56 \o Current Document 第十一章 服务内容及工作流程 58 \o Current Document 第十二章 项目实施进度计划 59 \o Current Document 第十三章 投资估算表及资金筹措 . 60 \o Current Document 第十四章 项目经济社会效益分析 . 62 \o Current Document 第十五章 结论与建议 66 第一章 总 论 一、项目名称 殡仪馆及公墓建设项目 二、拟建地点 。 三、项目单位 项目单位 : 项目法人： 四、项目概况 1、项目总占地面积约 340 亩（ 226667.8M2）, 分两期开发，第一 期开发 190 亩，第二期开发 150 亩。 2、建设规模及主要建设内容 殡仪馆建设， 占地 60 亩，总建筑面积 4500 平方米。 其中有可 容纳 300 人左右悼念大厅 1 个，可容纳 100 人左右悼念中厅 2 个、可 容纳 50 人左右悼念小厅 2 个、守灵厅 3 个、骨灰寄存楼、业务综合 楼、火化车间等各一个。以及相配套的车库、停车场和道路、绿化亮 化围墙等。 公墓陵园建设， 占地 130 亩、总建筑面积 500 平方米， 其中每 亩规划墓位 230 个（每个平均占地为 2-3 平方米），总规划墓位 29900 个，以及相配套的管理用房、配套业务用房、车库、停车场和道路、 绿化亮化围墙等。 园林等其他建设项目（包含在殡仪馆、公墓建设面积中） 。 主要建设内容详见第五章表 5-1 3、本项目建设总投资 6000 万元，其中：建设资金来源为建设单 位自筹 4000 万元，申请上级补助 1000 万元，商业银行贷款 1000 万 元。（具体详见表 13-1 项目总投资估算表）等。 4、建设工期 本项目建设工期 24 个月，即 2014 年 10 月至 2016 年 10 月。 五、编制单位简介 ******* 是一家综合类的建设项目管理公司， 成立于 2007 年 3 月， 公司注册资本金 100 万元，公司主要从事工程项目管理、招标代理、 工程咨询、工程造价咨询及报建代理等业务。 公司内设招标代理一、二部、工程咨询一、二部、财务部、总技 术质量室、业务部、人事行政部、办公室。公司自成立以来，以其规 范的管理体系和以人为本的用人机制，汇集了一批高素质、高水平、 经验丰富的专业人才，其中注册造价工程师 6 名，注册咨询师 3 人， 高级工程师 6 人，其他注册类专业技术人员 18 人。他们有着深厚的 专业理论功底，具备多年从事招标业务、工程咨询、项目评估、工程 造价咨询、 工程报建的实践经验。 同时我公司注重质量管理， 重视回 访工作， 认真听取业主的意见和建议， 不断改进工作， 我们将一如既 往的为业主服务，并真诚接受各级监督主管部门的监督、指导。 工作遵循的原则是客观、 公正， 服务的宗旨是质量第一、 信誉第 一。 为了确保我公司的质量， 我公司总结实际经验， 建立了一套包括 调查、了解、制定科学严谨的工作计划、实行分项管理、严密审核， 较完善的全程质量监控体系， 有较丰富的组织管理经验， 从而确保按 期保质完成委托单位交给的工作。 将始终坚持以客观、 公正和科学为执业准则， 以“项********** 将始终坚持以客观、 公正和科学为执业准则， 以“项 目质量为生命， 优质服务为根本” 作为发展理念， 进一步打造 “瀚邦” 品牌，树立良好的行业信誉，致力于长期服务于项目管理咨询行业， 打造精品模式，为建筑、市政等行业提供专业、全面、周到的服务， 争创湖南省有影响力、专业性的项目管理咨询公司。 六、可行性研究编制的依据和原则 1、可行性研究编制的依据 本可行性研究报告的编制依据是根据中