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物业公司开展学习实践科学发展观活动调研报告 按照**公司党总支的安排部署，为搞好开展科学发展观学习调研阶段的各项 工作，我对所负责的办公室、管理部、品质部、保障部进行了认真的调查研究， 现将调研情况报告如下： 一、 按照做精做细物业服务、打造品牌物业的要求，人力资源队伍建设 滞后于物业管理发展水平，人才短缺是制约物业公司发展的主要因素。 爱思范文 23:**物业公司接管面积达到125万平方米，比2002年翻两翻，但是由于企业发 展较快，面临人才短缺及人力资源不足问题， 最明显的表现在管理人员管理水平 跟不上企业发展速度，另外，基层员工招聘困难，保安队，保洁队存在着人员短 缺的问题。况且目前，物业公司人力资源队伍在专业结构、 知识结构等方面与物 业管理的发展要求有一定差距。个别人员素质低，服务还没有完全到位。我们从 事物业管理的人员应当按照国家有关规定， 取得职业资格证书。但实际从事物业 管理的人员中取得物业管理员职业资格的人数并不多， 具备高级管理资格的人员 更是其少，这种人才不足的局面，已经严重影响了物业管理向高水平发展。 要解决这个问题，就必须在专业结构上下功夫。为达到智能物业、绿色 物业、环保物业、节能物业的标准，物业管理帅、智能化管理帅、园艺工程师、 物业律师、财务管理、客户服务等人才将主导物业的发展，所以，我们一定要在 培养这些人才方面花气力，加大培训力度，通过“送出去