2021年造价工程师速记口诀资料.docVIP

　单位工程施工组织设计包含内容 　　口诀：一概不进，方管圆瓶 　　了解为：方形管子和圆形瓶子一概不让进。 　　一（依）：编制依据 　　概：工程概况 　　不（部）：施工布署 　　进：进度计划 　　方：关键施工方法 　　管：管理方案 　　圆（源）：关键资源配置计划 　　瓶（平）：施工平面部署 　协议解释次序 　　1.鞋中投砖,同归子弹 　　(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单 　　2.鞋中投砖头，准指情报 　　你看这么也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。 　　台班单价 　　1.长安大自然这漏税人 　　(长)常常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费 　　2.长安浙大漏税人自燃 　　常常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价 　　3.机械台班单价七项费用 　　安：安拆及场外运输费 　　燃：燃料动力费 　　经：常常修理费 　　养：养路费及车船税 　　折：折旧费 　　大：大修理费人：机上人工费。 　　投资偏差四大原因 　　客观原因：人材然基交社法，客观原因有其它。 　　业主原因：资规组织手续少，付款延时协调差。 　　设计原因：设计缺点设标变，图纸延误结构变。 　　施工原因：施工组织不合理，质量事故进度偏。 　　记忆顺口溜 　　价款支付有次序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 　　偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。 　　工程价款变更标准：已经有适用按已经有，只有类似可参考，假如两类全部没有，甲方同意乙方报。 　　索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写汇报，未给回复视默认，连续进行阶段报，事件终了最终报。 　　不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，全部费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必需是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 　　索赔证据有很多，招标协议及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期统计准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。 　　接到变更14天，汇报价款工期延，甲方14给回复，协商不果同争议。 　　索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和汇报。 　　时标网络怎样划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。 　　工程单价有两种，清单单价206;假如题给规税率，就是清单综合价，分部分项和方法，注意已含管利润，付款别忘加规税。假如题给间接费，要按06算次序，直接工程人材机，再含方法直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。 　 　　 　造价人必备：干货口诀篇 　　1、人工费组成：加奖贴殊计(嘉奖铁书记) 　　2、材料费组成：原购耗运(愿够好运) 　　3、施工机具使用费：施仪(司仪) 　　4、施工机械使用费：折大常安燃人税(浙大常安然人睡) 　　5、企业管理费：三工(管理人职员资/工会经费/职员教育经费)差使用保险税，财检劳办(三公差使用保险税，裁剪老公) 　　6、规费组成：污保公(五保公) 　　7、税金：业市育地(也是玉帝) 　　8、方法项目费：二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜时间测完了特大脚) 　造价人必备：干货口诀篇 　　1、人工费组成：加奖贴殊计(嘉奖铁书记) 　　2、材料费组成：原购耗运(愿够好运) 　　3、施工机具使用费：施仪(司仪) 　　4、施工机械使用费：折大常安燃人税(浙大常安然人睡) 　　5、企业管理费：三工(管理人职员资/工会经费/职员教育经费)差使用保险税，财检劳办(三公差使用保险税，裁剪老公) 　　6、规费组成：污保公(五保公) 　　7、税金：业市育地(也是玉帝) 　　8、方法项目费：二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜时间测完了特大脚) 在学习建设工程计价过程中，很多学员吐槽和项目建设相关其它费用这个考点极难记忆，为此大家很是头疼。开始也认为这里包含十一项费用太多，而且前后没有什么联络，记忆起来很是费劲，不过以后灵光一闪，想到一个顺口溜能够帮助大家记忆。 特殊环境建劳工市场，可引进严(研)勘察。 现在小编和大家一起分析这顺口溜所包含十一项费用，顺便给大家解读一下每一项费用需要知道考点。 (1)特殊——特殊设备安全监督检验费：注意是按项目所在省要求标准取费，不是在按企业所在省取费。 (2)环境