综合楼工程基础底板控制及期维修方案.pdfVIP

XXX大厦工程 基础底板控制及后期维修方案 编制人：高 XX 审核人：张 XX 审批人：李 XX XXX大厦工程项目部 目 录 一、工程概况 1 二、施工关键控制点 1 三、过程控制施工工艺 1 3.1 、水泥基渗透结晶防水施工 1 3.2 、基础底板施工 3 3.3 、细部节点控制 4 四、后期堵漏施工工艺 8 4.1 、后浇带预埋注浆管施工 8 4.2 、裂缝渗漏治理方案 8 4.3 、面微渗漏封堵方案 9 4.4 、孔洞、点渗渗漏治理方案 9 4.5 、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 10 4.6 、防水堵漏材料性能介绍 10 4.7 、主要防水堵漏设备 13 4.8 、防水堵漏材料参考用量 14 五、有组织排水施工工艺 14 六、质量保证措施 15 - 1 - 一、工程概况 XXX 大厦地处劝业场繁华商圈， 周边环境复杂。 根据工程所处的地理位置、 工程特点以及我司和建设单位商定的进度计划， 春节前必须完成底板， 保证底板 完成以使基坑达到安全部位， 消除安全隐患， 也满足对建设单位的承诺， 我司申 请将设计 BAC 柔性防水卷材变更为水泥基渗透结晶型防水。 具体加强措施如下： 1. 采用水泥基渗透结晶型防水干粉材料，底板钢筋绑扎完毕在底板浇筑前 30 分钟，按 1.5 kg/m2 的用量标准 （按说明书）均匀撒在底板上， 再浇筑混凝土。 2. 底板浇筑完毕后，拆除模板，清理杂物和松散混凝土，涂刷水泥基渗透 结晶一道。 3.利用结构设计掺加高性能膨胀剂的抗渗混凝土浇筑。 4.后浇带、加强带内易于渗漏的薄弱部位埋设注浆管，以备渗漏时注浆。 二、施工关键控制点 我司计划采取防、堵、疏三种方法处理，以预防为主，加强过程控制；以堵 漏次之，疏则为不得已而为之。具体为： 1、选择技术过硬、有施工经验的分包单位，进行水泥基渗透结晶防水干粉 撒放施工；加强过程控制，确保材料优良、用量精准、质量过硬。 2、加强基础底板施工质量控制，对桩头、格构柱、降水井、后浇带、膨胀 带等薄弱部位进行精细管理； 3、在后浇带薄弱部位预埋注浆管，后期发现有渗漏时，开启附近的注浆管 进行注浆。 4 、在后浇带及降水井封闭后，密切关注底板及侧墙的渗漏情况，确保无误 后进行覆土施工。 5、对底板上方采取有组织排水，铺设滤水层。 三、过程控制施工工艺 3.1 、水泥基渗透结晶防水施工 3.1.1 作用机理 水泥基渗透结晶型防水材料，