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封面： 雅豪祥苑特刊 ·龙岗商铺投资方略 审时度势篇 ·乘天时，获地利，得人和，大时代造就大商机！ 攻城略地篇 ·黄金街铺压轴之作 ----中心城全城炙手可热！ 龙岗中心城中首家大型专业化装饰建材市场 骏业宏开篇 ·100%成熟配套 +100%成熟社区 +100%成熟品质，造就 100%黄金街铺长城！ 楼市秘笈篇 ·楼市揭秘 ——为什么雅豪祥苑卖得这么火？ 2 个月狂销 500 余套？商铺风暴狂飙骤起！ 宏商馨居篇 ·尊享各种优惠，稳握获得金匙！ P1、 标题：黄金街铺雷霆登场 ·激情奏响龙岗商铺最强音 融发公司强势钜献 ――大手笔，大投资，大气魄 雅豪祥苑千米商铺长城蔚为雄奇壮阔展开 铸造新世纪辉煌见证大时代繁荣 鼎立龙岗中心城 -------新的世纪，中心城已然成为繁荣富庶的代名词和新世 纪城市建设商业色彩最浓艳、最璀灿、最诱惑的中心城！ 雅豪祥苑的黄金街铺，位处规划完善的龙岗中心城，毗邻龙城广场。绝美地段，发展前景无可限量，黄金地段，强势增值。随着新中心区各项配套设施的逐步建成，这里的黄金街铺将会随着中心区物业的增值而体现出强劲的升值势头。 P2、 审时度势篇 1/15 标题：乘天时，获地利，得人和，大时代造就大商机！ 天时决胜论 ---- 雅豪祥苑黄金街铺所在的龙岗，深圳 21 世纪城市发展东部的战略核心。 龙岗素以 ‘山海龙岗 ’著称，其巨大的发展空间与资源优势，映示出龙岗投资 的灿烂明天。深圳市第三次党代会明确了龙岗区的发展定位，即龙岗区要稳定 加工贸易，发展三高农业，成为高新技术出口加工基地，物流配送基地和海滨 旅游度假基地。进入新世纪，中国加入 WTO，龙岗迎来了新的发展机遇，全国 五大出口加工区之一的深圳出口加工区已经落户龙岗，龙岗必将成为了深圳市 新的经济增长点。 根据规划， 2005 年－ 2015 年，龙岗区将全面完成产业结构、经济结构和社会结构的现代化转型，建成国际性高新技术产业研究基地，现代化多功能的国际一流的综合物流和驰名中外的大鹏半岛滨海旅游度假胜地，同时建成规划科学、产业发达，环境优美、文化繁荣的花园式、生态型现代化城区，社会经济发展和居民收入明显上升，居民储蓄存款居民收入与购买力将会有大幅度增 强，给龙岗商业创造了良好的市场环境，投资龙头商业项目，必然一本万利。 地利决胜论 ---- 近几年来，随着中心城建设的加快， 18 条道路网的修建，内部交通已形成网络，对外交通也得到进一步的改善，机荷高速公路，广深高速公路，水观高速公路，深汕、深惠高速公路、惠盐公路均已建成通车。通信网络、燃气管网的完善等更大大改善了中心城居住环境，特别值得一提的是，以龙翔路为一端 的深岗第二快速干道现已建成通车，从深圳特区至龙岗中心城只需 20 分钟。 人和决胜论 ----- 龙岗中心城是深圳市重要的城市次中心之一（即卫星城），并被定位为全 区行政、金融、商贸信息和文体中心。中心城规划总面积 32 平方公里，规划人 口 32 万人。总体规划结构分为东、西、南、北、中五个片区，东片区即为龙岗中心区，为行政、文化、商业、金融中心和房地产住宅开发区。以龙城广场等为代表的一批重要工程的建设，促进了龙岗区的形象的提升，城市建设的绿 2/15 化、美化、净化水平也有了较大的提高。政府各部门和各大银行主要分支机构座落在中心区，城市综合功能日趋完善，以新亚洲、紫薇花园等为代表的十多个大型住宅区的建设和正在兴建的房地产项目，让中心区初露现代化城市气息。 P3、 审时度势篇 标题：引爆区域人气 ·飙升财富指数 ·鼎现商机旺势 龙头铺王， ‘钱’景辉煌 中心城商业优势解码 优势一：城市功能定位：中心城是龙岗区委、区政府所在地，是龙岗政治、经济、文化的中心，商业作为经济发展不可或缺的部分，政策上得到大力扶持； 优势二：城市总体规划：东片区南组团主要发展第三产业，以办公楼、公寓、宾馆、酒楼、金融机构、购物中心、商业区等组成，大商业格局已定； 优势三：城市规模：中心城面积 32 平方公里，规划人口 25－30 万人，已经开发约 8.15 平方公里，人口达到 15 万以上，消费群体初步具备； 优势四：消费群体：中心城居住的主要是公务员和企高级白领，个体工商户，小私营企业主，周边村镇富裕居民和一些深港人士，购买力强，消费水平高，成为中心城商业发展的主流消费群体； 东部六镇抵深的必经之路，兼有盐田港和平湖物流基地作依托，适合建设成为物流中转地和商业中心。 人气鼎盛犹如华强北，成行成市不输田贝二路 深圳的几大商圈，如国贸商圈、东门商圈、华强北商圈，彩田南商圈，南山商圈等皆因占在面积大、营业面积广，行业多，商家多，功能多，商业氛围浓，购物环境好而带动商机、兴旺一片。不论季节和寒暑，人潮、车潮、钱潮夜以继日滚滚而来，流入相邻街铺，片区生意火爆兴旺，物业