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* --市场占有率的晴雨表 楼盘责任制 最新.课件 * 　　营业部门通过各种方式控制所辖区域周边的楼盘资源信息,最终将楼盘资源转化为业绩, 并达成提高公司市场占有率的目标,是营业部各层级应尽的责任和义务。 楼盘责任制（定义）： 最新.课件 * 楼盘责任制与我现有的业务重点冲突； 楼盘责任制会增加我的工作负担； 楼盘责任制优秀的楼盘抢着负责,成交不活跃的没人负责； …… 楼盘责任制（困惑）： 最新.课件 * 确保并提升公司在各个区域的市场占有率； 控制各片区的楼盘资源流通,提升公司竞争力； 从最基础的数据反映经营状况； 楼盘责任制（目的）： 最新.课件 * 充分落实楼盘责任制有什么好处… 最大、最及时吸纳辖区内有效房源； 独家、钥匙房的比例大大提高； 责任到人，目标清晰，行动明确； 提高员工的专业,自信,并树立了个人品牌; 业绩节节高升； …… 最新.课件 * 执行楼盘责任制的步骤 一、楼盘资料搜集 二、楼盘资料解说 三、楼盘执行标准 四、检查及效果反馈 五、总结 最新.课件 * 搜集标准：见模版 存档标准：行政经理负责电子存档 一、楼盘资料 最新.课件 * 1  ——统领深圳小户型—— Rare Hotel-style apartment 最新.课件 * 2 金茂礼都基本信息 物业类别：酒店式公寓 装修状况：精装修