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小产权房屋买卖合同（4篇） 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 一、 甲方白愿将位于 市 区 街道 小区拆迁安置房 栋 室的房 屋（建筑面积 平方米）以人民币 元整的价款出售给乙方。乙方首付 人民币 元整需于 年 月 日前支付给甲方，余款分期按月支付，每 月人民币为 元，需于 年 月至年 月壹年内付清，每个月的支付期 限为月底的最后一天。 二、 乙方支付甲方合同保证定金 ―■万元，如甲方反悔本合同， 双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、 白甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会 应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等 由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、 本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、 本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和 使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组 织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人 订立〈〈》或〈〈出租合同》； 六、 违约责任 1、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。 2、 甲方应当于 年 M —日收到乙方的首付房款即时将房 屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的 日期交付房屋，每逾期 —■天按房价总额千分之一计算违约金支付给 乙方。逾期超过—个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 。 3、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日 制算的违约金给甲方。逾期超过 个 月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 __%乍为甲方 的损失赔偿金。 4、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能 的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙 方。 5、 本合同签订后，任何一方不得擅白变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房 屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 6、 白合同生效之日起 年内，产权证和土地证因为甲方的原因 不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币 元，甲方向乙方支付违约 金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期 天按 房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 7、 如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住 的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为 元， 甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期—天按房价总额 千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 —个月时，乙方有权解 除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应 赔偿乙方经济损失人民币 元 七、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 协冏不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。 八、 本合同白乙方支付首付款给甲方双方签或盖章之日起生 效。 九、 本合同一式 份，甲乙双方见证人各执一份 甲方： 乙方： 见证人： 小产权房屋买卖合同最新 小产权房屋买卖合同（2） 小产权房屋买卖合同最新（一） 甲方（卖方）:身份证号码：电话: 乙方（买方）:身份证号码：电话: 根据〈〈中华人民共和国合同法》 、〈〈中华人民共和国房地产 管理法》及其它有 关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、 白愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、经丙方介绍，甲方白愿将本条第二款所列房屋出售给乙 方，甲方已将房屋状况 充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及 附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。 甲方出售房屋的情况： （一）房屋坐落 J_房 屋所有权证号, 产权性质 , 建筑面积 方 米。 （二）附属设施、装潢情况 二、 甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币 元（大写）, 附属设施、装潢价款 元（大写），总计 元（大写 ）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金 元（大写）,由丙方代为保管。 三、 付款方式、期限及房屋交付： （一）乙方按下歹!J第 中方式付款。 1、本合同签订之日起 ■日内，乙方将上述房款付 清，交付给 方，购房定金在付款时冲抵房款，如房 款交付给丙方，丙方应在 字房款转 交给甲方。 2、 乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方, 购房定金在付款时冲抵房款。 3、 （二）甲方按下列第 中方式将房屋交付给乙方。 1、 在乙方房款付清之日交付。 2、 上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤 气费、电讯费及其它 有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的 为准，如与原产权证 记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列