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物业管理规章制度 【各位读友，本文仅供参考，望各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】 一、 严格遵守交接班制度，安全防 火制度；严格遵守和自觉执行安全操作 规程；认真执行卫生包干区域的清洁管 理制度。 二、 认真执行上级领导交待的各项 任务，负责完成好物业部经理安排、布 置的各项工作。 三、 负责做好水泵房、空调机房及 各楼层风机房、电器设备的保养及故障 检修。 四、 负责做好电梯、空调、冷冻、 安保中心、电话机房、常备电源的电器 设备保养及故障检修。 五、 负责做好厨房、餐厅各楼层办 公用房、动力照明电器设备的保养及故 障检修。 六、 负责做好主楼、裙楼所有照明 设备的保养和故障检修。 七、 负责做好公共区域，包括大厅 内外照明灯具，泛光照明正常使用和维 修保养。 八、 坚守工作岗位，自觉执行劳动 纪律，不做与工作无关的事。 九、 除完成好日常维修及计划维修 任务外，还应有计划的尽可能完成好其 它零星工程任务。 十、积极协调好班次与员工相互间 的工作关系，及时正确处理好突发事故。 十^一、做好每天巡楼点检工作，并 对在巡检过程中发现的问题及处理结果 如实记录在册。 十二、当班时如发生电器故障应尽 可能在本班次内解决，不能及时解决的, 经征得领导同意后方可移交下一班解 决；交接班时发生的故障原则上两班共 同解决。 十三、及时做好报修工