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物业绿化部代养花木管理规定 物业绿化部代养花木管理规定 1.0 目的 向业主提供规范的代养护花木服务，确保服务质量。 2.0 适用范围 物业管理公司所有对外代养护花木服务工作。 3.0 管理内容 3.1 代养护花木根据其价值分为贵重花木养护和一般花 木养护：价值 100 元以上 ( 包括 100 元) 的花木定为贵重花木 ; 价值 100 元以下的花木定为一般花木。 3.2 代养护花木根据其养护方式不同，分为上门养护和 托管养护。 上门养护 上门养护包括分次养护和包月养护。 业主要求上门代养花木的，可向物业公司申请 ( 电话或来人均可 ) 由物业公司人员填写《花木派工单》再通知绿 化人员凭服务单上门服务。 分次养护按次结帐 , 包月养护每月底最后一次服务 后结帐。 托管养护 业主如要外出需将花木送到公司绿化点进行托管养护 的，需提前到物业公司办理《花木托管养护登记》 。绿化人 员应将花木搬移到托管地点， 挂上《花木托管卡》 明确标识。 3.3 业主申请上门包月养护或托管养护后，绿化人员应 上门对其花木长势进行判定，并在《业主花木养护记录表》 上作记录，对其已有病虫害的花木应向业主说明情况并采取 措施尽可能挽救，如挽救无效，则业主不支付费用 ( 搬运费 除外)。 3.4 对于因养护前长势不良的花木，已采取了挽救措施 仍不能救活的，物业公司不承担责任 ; 对于养护前长势良好 的花木，因养护不当造成死亡者，物业公司对于一般花木承 担花木价值 100%的赔偿，贵重花木承担花木价值 50%的赔偿。 3.5 任何绿化人员均不得私接住户的花木养护委托，若 有私接养护花木者，出现问题物业公司对其概不负责。 3.6 收费标准 ( 根据花盆大小、花木贵重与否收费 ) 上门养护 ( 包括施肥、打药、松土、除草、剪枝和冲洗叶片等 ) 。 分次养护： 一般花木 5 元/ 盆middot; 次 贵重花木 8 元/ 盆middot; 次 包月养护：每月根据其养护花木长势确定上门次数，但至少不能低于两次，养护内容包括浇水、施肥、防病虫害 ( 打药 ) 、提供养护咨询。 一般花木 8 元 / 盆middot; 月 贵重花木 15 元/ 盆middot; 月 如为花台：则 10 株以下 ( 含 10 株)40 元/ 月;10 株以上 元/ 月 托管养护 一般花木 0.8 元/ 盆 middot; 天 贵重花木 1.0 元/ 盆 middot; 天 搬运费： 电梯楼和其他底层业主 1.2 元/ 盆 层以上非电梯楼 2.0 元 / 盆 服务工时费： 12 元 / 小时 / 人 服务内容包括上门栽种树木花草，零星特约服务 . -- 花木代购费： 按花木的进价增加 30%的管理费 ( 含搬运 费) -- 花木租赁费：租室内观赏植物 300 元/ 月 middot; 盆 10 元/ 天 middot; 盆 购花泥(营养土)：1 元/斤 4.0 相关记录 4.1 《花木托管登记表》 4.2 《业主花木养护记录表》 4.3 《花木派工单》 5.0 相关附录 5.1 《花木托管卡》 编写： zz 审批： zz