北大资源集团商铺租赁合同标准文本.pdf

商铺租赁合同 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 签订日期 : 年 月 日 出租方（甲方） : 法定代表人： 职务 : 注册号 : 注册地址： 办公地址（通信地址） ： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方（乙方） : 法定代表人： 职务 : 注册号 : 注册地址： 办公地址（通信地址） ： 电话： 传真： 邮政编码： 甲方系租赁场地的合法出租人， 乙方有能力承租租赁场地并开 展相关的经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法 律、法规之规定，经甲乙双方平等、自愿、友好协商，就乙方承租 甲方租赁场地用于经营事宜达成协议内容如下： 定义 除非本合同有明确约定，本合同中以下用语含义如下： “本合同 ”指本租赁合同及其附件、修订、补充协议。 “ ”系指位于 市 区 路 “租赁物业”、 建筑物 号的建筑物。该建筑物的详细位置见本合同附件 的总平面图。 “ ”系指甲方按本合同约定出租给乙方的建筑物的 租赁场地 部分，包括场地内的现有的以及按照双方约定由甲方继续添附的附 属设备、附属设施，租赁建筑面积为 平方米（ m 2 ），见 本合同附件 中所附租赁场地平面图，其中阴影区域标明的范围为 乙方租赁场地区域。 “租赁起始日 ”系指本合同约定的租期开始之日。 “租赁终止日 ”系指本合同约定的租期到期之日，本合同提前 终止的，根据本合同实际履行情况确定。 “ ”系指建筑物中由双方指定为公用的入口、楼梯、 公共区域 走廊、电梯间、盥洗室和其它公共区域，包括但不限于附件 标 明的公共区域部分。 “附属设施 ”或“设施 ”系指使用租赁物业和商场业务经营所 需的电话接口、自动扶梯、电梯、消防设施及其他设施。 “ ”系指在双方对租赁场地进行了联合验收并确 租赁场地移交 认租赁场地达到本合同附件 所约定的全部条件之后，由甲方向乙 方移交租赁场地。 “ ”系指由乙方使用并应承担费用的水、电、电话及 公用事业 网络通信等公用事业单位提供的服务。 “年 ”系指公历年。 “ ”系指公历月。 月 “ ”系指除了国家规定的休息日和法定节假日之外的任 工作日 何一天。 第一章 租赁物业描述 第 1 条 租赁物业，即位于 市 区 路 号 的建筑物，该建筑物名称为 ，对外宣传使用的名称 和简称包括“ ”等，该建筑物共 层（地上 层，地下 层）,其中第一到第 层包含 夹层。租赁物业整体建筑面积 约