工程经济第9章 项目经济评价和社会评价精梳版.ppt

第三节 国民经济评价 六、国民经济评价报表 国民经济评价报表主要包括 项目投资经济费用效益流量表（表9－13） 经济费用效益分析投资费用估算调整表（表9－14） 经济费用效益分析经营费用估算调整表（表9－15） 项目直接效益估算调整表（表9－16） 项目间接费用估算表和项目间接效益估算表 最新.课件 * 第四节 社会评价 一、项目社会评价的涵义和特点 （一）社会评价的概念 项目社会评价的概念，国内外尚无统一认识。归纳起来，当今的社会评价主要有四种： （1）包含在国民经济评价中的社会效益分析； （2）经济评价加收入分配分析； （3）项目的国家宏观经济分析； （4）引入社会科学家参与评价的社会分析或社会影响评价。 最新.课件 * 第四节 社会评价 从理论上分析，前3种都属于经济学范围。所以（1）~（3）之间的区别主要是社会评价是仅指社会效益分析，还是不仅有社会效益分析而且还包括经济增长分析（即经济评价）。第四种广泛的社会分析或社会影响评价，理论上以社会学为基础。我国现在已在部分项目的国民经济评价中进行的社会效益评价，基本属于第一种。 最新.课件 * 第四节 社会评价 （二）社会评价的特点 特点 1. 宏观性 6. 行业特征明显 2. 间接效益多 3. 多目标性 5. 定量难 4. 长期性 最新.课件 * 第二节 财务评价 还款期间还本付息的计算，主要有 等额还本付息 等额还本、利息照付 国内银行习惯采用的按还款能力进行偿还 这三种方式。至于选用何种方式，取决于贷款机构的要求。项目经济评价中，应视资金来源选择适宜的借款还本付息方法，正确进行计算。 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 （3）按还款能力偿还方式 就项目本身而言，偿还借款本金的资金来源有折旧、摊销费和未分配利润。由于年折旧和摊销费相对固定，而未分配利润的最大值为可供分配利润（将可供分配利润全部用于还款），因此，项目的最大还款能力为用年折旧和摊销费以及可供分配利润来偿还借款所需的时间。采用这种还款方式，在还款期内，所有可供分配利润全部用于还款，投资者不能分配利润。 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 （二）资产负债分析 1．资产负债表的编制 资产负债表综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的增减变化及对应关系，用以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理，进行偿债能力分析。报表格式如表9－11所示。 资产负债表的平衡式为： 资产 = 负债 + 所有者权益 （9.15） 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 适度的资产负债率（参考行业标准，见附表5），表明企业经营安全、稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业和债权人的风险较小。对该指标的分析，应结合国家宏观经济状况、行业发展趋势、企业所处竞争环境等具体条件判定。项目财务分析中，在长期债务还清后，可不再计算资产负债率。 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 由于流动负债是要在短期内偿还的债务，而流动资产是短期内可变现的资产，因此流动资产是偿还流动负债的基础，流动比率反映厂项目的短期偿债能力，同时也反映了项目的变现能力。流动比率越高，短期偿债能力与变现能力越强；但过高的流动比率同时也表明流动资金占用过多，可能意味着产品滞销、库存材料积压或货币资金使用效率不高等问题。一般认为流动比率在120%～200%的范围内都是符合要求的，并且以200%为最佳值；或参考行业标准（附表5）。 最新.课件 * 第二节 财务评价 最新.课件 * 第二节 财务评价 六、财务生存能力分析 财务生存能力分析，应在财务分析辅助表和利润与利润分配表的基础上编制财务计划现金流量表（表9－12），通过考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。 最新.课件 * 第二节 财务评价 财务生存能力分析亦可称为资金平衡分析。