房屋租赁合同(万科)修改稿.pdfVIP

房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方 本着平等的原则， 通过友好协商，就房屋租赁事宜 签订本合同， 共同遵守。具体条款如下： 一、 房屋基本情况 ： 1、甲方保证对该房屋享有所有权，甲方或代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为： 2、该房屋坐落于 南昌高新开发区高新七路万科四季花城蔷薇苑 C 座 202 室 （室 厅），总建筑面积为 平方米。 3、室内附属设施： A ：电器：东元空调 2 台（柜机 1 台，挂机 1 台）；海尔冰箱 1 台；松下 29 寸彩电 1 台；有线电视机顶盒 1 台；三洋洗衣机 1 台；阿里斯顿电热水器 1 台；燃气热水器 1 台；煤气灶 1 台；吸油烟机 1 台；格兰仕微波炉 1 台；消毒柜 1 台；饮水机 1 台。 B ：家俱：红色真皮沙发一套（ 1+2+3）；茶几两个（一大一小）；鞋柜一 个；门间柜一个；三个房间的组合柜（共三组）；三张床（ 1.8 米、 1.5 米、 1.2 米各一张）带四只床头柜； 衣架一个；一张书桌带书柜； 两个电视柜 （一大一小）； 一张西餐桌带六把椅子；各窗子的窗帘。 二、 租用期限、租金及其他约定： 1、租用期限 ：甲方同意乙方租用壹年，自 2009 年 3 月 1 日至 2010 年 3 月 1 日。 2、房屋租金： 每月壹仟玖佰元人民币（ 1900 元）。 3、付款方式：按季度支付，由乙方在合同签定时向甲方一次性交清三个月 租金，以后按此约定每季度前交纳租金，直至合同到期。另在租赁合同签订日， 乙方需向甲方支付房屋租赁押金叁仟元人民币（ 3000 元），甲方收到乙方履约保 证金后， 本租赁合同正式生效， 双方办理房屋交接手续。 租赁期满乙方如无违反 合同条款，甲方如数退还， 不计利息。 4 、房屋交接时如对室内附属设施有异议的应当场提出，当场难以检测判断 的，应于三十日内向对方主张。 5、租赁期内的 物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视 费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。 6、租用期内，乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权， 并没收房屋押金。 1 (1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； (2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益 、存放危险物品影响公共 安全的 ； (3) 乙方在租用房屋期间因使用不当对该房屋造成重大损坏的； (3) 乙方无故拖欠房屋租金达 10 天以上的。 7、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并不需承担任何违约 责任： 1、所提供房屋不符合约定条件 (如房屋纠纷等情况 ) ，严重影响乙方居住的 2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方居住的。 三、双方责任及义务： 1、甲方自愿将南昌市高新七路万科四季花城（蔷薇苑 C 座 202 室）房屋租 赁给乙方， 乙方只能作为住家使用。 租赁期间， 该房屋及附属设施的维修责任除 双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） 。 2、甲方应于 2009 年 3 月 1 日前将房屋交付给乙方使用。 乙方应妥善管理并 注意使用房屋，爱惜室内附属设施，如属人为损坏或丢失，乙方需照价赔偿。房 屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或修改，