2020北京天鸿集团专项调研北京.pptVIP

北京天鸿集团专项调研 ( 北京 ) 研究者背景 ? 北京居民 ( 四组 ) 已经有房，但打算三年内再购房的男士 已经有房，但打算三年内再购房的女士 目前无房，但打算三年内购房的男士 目前无房，但打算三年内购房的女士 ? 家庭收入在 4000 元 ? 计划在三年内购房，如分期付款月供款的承受能力在 2500-4000 元。 ? 对于申奥成功，多数人相信北京在未来七年内，会友天翻地 覆的改变，环境质量、污染改造、 ] 交通、就业机会、国民素 质将会有大幅度的提高。 ? 对自己生活带来的切实影响主要体现在： 居住环境得到了更多的美化，交通环境将会更便捷。 旧城区拆迁，带来购房的压力 外来高素质人才的涌入，带来更大的竞争 房地产升价，带来更艰难的购房计划 环境会更好，压力会更大 申奥成功 带来的改变 第一部分 北京消费者生活形态研究 ? 与深圳、广州两地消费者相比，北京人显然更加享受日常生 活带来的乐趣，他们生活更加丰富多彩，并不局限在周末进 行消遣。 ? 他们的生活显得比较有计划性，一般都会提前安排好每天的 生活，温和的运动和没有时间性的娱乐成为了首选，例如： 游泳、带孩子逛街、跳舞、听听音乐和喝酒。 ? 相对于未购房的男性来说，他们的生活压力要大一些，生活 相对紧张，所以下班后，更多是回家休息。 日常生活丰富多彩，最大程度的享受生活 下班后的 生活 周末活动强调与家人朋友的感情交流 ? 北京的消费者一般都会选择周末加强与家人、朋友的感 情维系，带上孩子回到父母家，成为了有房消费者的最 多选择。 ? 周末为孩子创造一个亲近自然和认识文化的机会，成为 了另外一种趋势，公园和博物馆，是家长的最多选择。 ? 有房一族周末更注重和朋友的沟通交流，郊区的别墅渡 假，成为了他们的时尚。 周末的 生活 ? 关于奥运会的讨论成为了主要话题北京消费者对于国家实事的关 心超过冷任何一个地区，他们关注的国计民生，他们认为国家的 政策取向往往直接影响着日常生活。 ? 未购房的消费者更多的关注着拆迁的问题，他们希望拆迁能给他 们带来较大的居住环境的改善，同时也在担心着拆迁带来的巨大 购房压力。 ? 已经有房的消费者却更多的关注着现实市场上的的楼盘状况，他 们一起交流购房心得，希望得到更多人的认同。 ? 在房子之外，有房消费者还把话题锁定在了车子上，可以看出， 私家车在北京逐渐走进了家庭。 流行话题 奥运会、拆迁、住房、车子成为了主要话题 个性品味成为时尚 时尚的 讨论 ? 适合自己的就是时尚 ? 创新就是时尚。 ? 北京消费者有着较强主观时尚概念，他们不盲从，无论是那一类 的消费群都把自己放在了首位，根据自己的实际情况，确定适合 自己的时尚。 ? 喜欢美食的认为饮食文化是时尚，迫于竞争压力的，认为学习电 脑是时尚，对家居装饰感兴趣的认为 DIY 是时尚 …… . ? 因此，对于北京消费者而言，创造一种充满个性化化的居住文化 ，能够调动起他们的兴趣。 ? 与其他地区的消费者相比，北京的的消费者提出了身边人物 的偶像，例如：父亲、先生、自己等，可以看出，北京消费 者更注重偶像对自己的实际影响。 ? 政治人物和经济成功者也是男士的首选，而女士则喜欢影视 明星较多。 ? 对于明星做广告，北京消费者有着更大的包容性，伏明霞、 濮存曦被他们广泛接受。 实在的偶像被提出 偶像存在 第二部分 北京消费者价值观研究 购房、投资、保险、教育投入成为主要开支 收入支配 ? 男性成为了家庭主要经济执掌者，女性对日常消费有着较大 的自由权，而多数家庭采取乐共同管理财务的方式。 ? 多数人将购房作为了家庭第一大事，所有剩余支出，就是围 绕着购房展开。 ? 投资股票是有房消费者的多数选择，对于房地产投资，多数 人都表示停留在考虑层面，不会轻易尝试。 ? 保险支出是北京消费者的另一个特点，他们会为家人和自己 买一些 人参财产安全之类型的保险。 ? 孩子的教育费用，是每个有小孩处在教育阶段家庭的共同大 笔开支。 排斥网络消费，重视传统消费 ? 电视购物和网上购物受到绝对排斥，他们认为会货不对版， 不是货真价实、售后服务差。 ? 他们喜欢在超市购物，特别是女士，下班后，都会去逛一逛 ? 男士出于家庭需要会同家人一起去逛超市行商场，但是大多 数会选择在门口等候。 ? 北京消费者的去超市的频率较高，每星期在三次