25.露台渗漏维修技术控制要点.pdfVIP

露台渗漏维修技术维修控制要点 第一条 本控制要点主要针对露台渗漏的处理要求，一般包括： 露台周边渗漏、露台烟道根部渗漏、露台地漏周边渗漏等。 第二条 维修前成品保护要求 1、已装修房屋，应对业主家露台上的物品进行集中堆放在非施 工作业区，进行遮盖防止灰尘污染。 2、将露台门框周边、玻璃用美纹纸和报纸粘贴保护，防止施工 过程中损坏、灰尘进入室内。 3、进户时穿鞋套，当天的杂物应当天清离现场，并确保杂物不 进入室内。 4、室内恢复时应对维修施工区以外的部位全部保护，能搬移的 物品必须搬离施工作业点，以避免损坏。 第三条 技术保证措施 1、对渗漏进行全面检查，准确找出渗漏位置进行处理，处理范 围应大于渗漏的2 倍面积，露台水往下、四周渗漏必须在露台内处理 （迎水面）。 2、维修工程师或维修助理对施工工序、工艺进行交底。 3、各道工序需维修工程师或维修助理进行工序验收。 4、组织过程检测、工艺验收、闭水试验，控制装修恢复质量标 准。 第四条 工序、工艺及验收要求 1、渗漏查找 对渗漏部位进行认真分析、采取排除法、试验法、对照原建筑基 体、图纸、结构砌筑状况准确判断、找出渗漏