主体综合项目工程质量自我评价报告.docVIP

**城市综合体北区酒店 办公楼子主体分部工程 质 量 自 评 报 告 **市建筑工程企业 12月31日 主体工程分部质量自评汇报 一、工程概况 1、工程名称：**城市综合体项目； 2、建设地点：**秋收广场德铭路西侧； 3、建设单位：江西**置业； 4、工程结构：框架、剪力墙结构； 5、质监单位：**市建筑工程质量监督站 6、安监单位：**市安源区建筑安全生产管理监督站； 7、勘察单位：**地质工程勘察院； 8、设计单位：**省建筑设计院； 9、施工单位：**市建筑工程企业； 10、监理单位：江西省***建设监理； 11、**城市综合体工程，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为五十年，地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别超高层裙楼以上丙类、超高层裙楼以下乙类、裙房乙类，地下室防水等级一级，建筑物耐火等级为一级。 12、**城市综合体工程建筑物标高以下为地下三层，裙楼6层高度39.28m, ±0.000m以下为 3层，±0.000m以下负1层为超市,负2、3层为人防，平时为车库, ±0.000m 以上为商铺住宅。±0.000m标高为94.90m,基础为独立基础,主体为框剪结构。公寓（北塔）40层,高度144.36m，其中地上40层，±0.000m以下为 3层，±0.000m以下负1层为超市，负2、3层为人防，平时为车库, 3层以上为商铺住宅。±0.000m标高为94.90m,基础为人工挖孔桩、筏板基础，主体为框剪结构。酒店办公楼35层,高度157.56m, 其中地上35层，±0.000m以下为 3层，±0.000m以下负1层为超市，负2、3层为人防，平时为车库, 3层以上为商铺住宅。±0.000m标高为94.90m,基础为人工挖孔桩、筏板基础，主体为框剪结构。建筑面积为437966㎡，建筑占地面积为36079㎡。 13、**城市综合体工程楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功效优异、节能显著。 14、本工程自****年**月**日开工，至****年**月**日顺利封顶。施工进度满足协议工期要求。 二、施工依据 1、城市综合体项目《施工协议》； 2、城市综合体项目《设计图纸》及相关说明； 3、城市综合体项目《施工组织设计》； 4、《施工测量规范》GB50026-； 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202- 6、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-； 7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-； 8、《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-； 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-； 10、《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-； 11、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-； 12、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-； 13、《屋面工程技术规范》GB50345-； 14、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-； 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-； 16、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-； 17、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-； 18、《建筑施工高出作业安全技术规范》JGJ80-； 19、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-； 20、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-； 21、《建筑防腐蚀工程质量验收规范》GB50212-； 22、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-； 23、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-； 24、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-。 25、《质量管理体系》（GB/T19001-）。 三、工程施工施工情况： 1、技术管理情况： 项目进场后立即组织全体工程技术人员对图纸、相关规范、规程等进行有针对性学习，掌握建筑物各细部做法；采取按工种定人、定岗、定质量“三定”方法，做到一切工作严格按规范要求实施。组织相关人员进行编制施工组织设计和各分项工程施工方案，做好技术交底，并把交底内容传达成班组，现场跟班检验，使之落实实施，并协调各专业之间技术质量问题。 组织图纸会审，对图纸中存在问题进行立即修正；同时和设计、监理保持常常沟通，确保设计、监理要求和指令在总包施工及各分包施工中落实实施。 组织技术骨干力量对本项目标关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术研究和应用，确保项目顺利进行。组织技术人员处理工程中出现技术问题；组织安全管理人员监督整个项目标施工安全，确保施工安全和质量。 按图纸编制材料使用计划，，组织相关人员对材料、设备供货质量进行监督、验收、认可，对不合格者果断退货，严把材料质量关。 在技