老年人日间照料中心综合项目可研报告.docVIP

**市电务医院 **市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目 可行性研究汇报 **工程管理（集团） 二〇一五年三月 项目名称：**市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目 项目单位：**市电务医院 项目责任人： 可研编制单位： 资格等级： 证书编号： 法人代表： 项目责任人： 编制人员： 校核人员： 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目性质 1 1.1.3 项目单位、项目责任人 1 1.1.4 建设地址 1 1.1.5 项目建设规模及关键建设内容 1 1.1.6 建设期限 1 1.1.7 项目总投资及资金起源 2 1.2 可研汇报编制单位及依据、范围 2 1.2.1 编制单位 2 1.2.2 编制依据 2 1.2.3 研究范围 3 1.3 研究结论 3 第二章 项目背景及必需性 5 2.1 项目背景 5 2.2 项目所在地社会经济发展情况 7 2.2.1 **市经济社会发展情况 7 2.2.2 解放区及焦南街道办事处介绍 9 2.3 项目建设必需性和意义 10 2.4 项目建设单位基础情况 12 第三章 市场分析及建设规模 15 3.1 服务范围及方法 15 3.1.1 服务范围及对象 15 3.1.2 服务目标及关键功效 15 3.1.3 服务内容 15 3.1.3 服务计划和模式 16 3.1.4 服务步骤 17 3.1.5 跟踪、反馈、监控评定机制 17 3.2 建设规模及关键建设内容 18 3.2.1 建设规模 18 3.2.1 关键建设内容 19 第四章 项目选址和建设条件 21 4.1 项目选址 21 4.1.1 项目选址依据 21 4.1.2 项目建设地址 21 4.2 项目建设条件 22 4.2.1 地形、地貌条件 22 4.2.2 工程地质、水文地质、气象、地震条件 22 4.3 公共配套及建材供给条件分析 23 4.3.1 公共配套设施条件 23 4.3.2 建材供给条件 24 第五章 工程建设方案 25 5.1 总平面部署 25 5.1.1 电务医院总平面现实状况 25 5.1.2 计划布局标准 25 5.1.3 道路交通 26 5.2 主体建筑设计 26 5.2.1 拟利用建筑情况 26 5.2.1 建筑物改建方案及目标 27 5.2.3 各类用房设置及分楼层部署 29 5.2.4 建筑装修材料 30 5.3 景观环境和绿化 30 5.3.1 景观环境 30 5.3.2 绿化 30 5.4供配电及弱电系统 30 5.4.1 设计依据 30 5.4.2 供电电源 31 5.4.3 继电保护及电能计算 31 5.4.4 电气照明 31 5.4.5 防雷和接地 32 5.4.6 弱电系统 32 5.5 给排水及消防 32 5.5.1 编制依据 32 5.5.2 编制范围 32 5.5.3 给水 32 5.5.4 污水排水 33 5.5.5 雨水排水 33 5.5.6 消防 33 5.6 暖通及空调 33 5.6.1 设计依据 33 5.6.2 暖通空调设计方法 34 第六章 环境影响评价 35 6.1 建设地域环境现实状况 35 6.2 项目采取环境保护标准 35 6.3 污染原因分析 35 6.4 综合治理及方法 35 第七章 节能方法 36 7.1 项目能耗分析 36 7.2 节水节电方法电气节能方法 36 第八章 项目管理和实施进度 38 8.1 项目管理 38 8.2 项目建设期限和实施进度安排 38 8.2.1 项目建设期限 38 8.2.2 项目实施进度安排 38 第九章 组织机构和劳动定员 40 9.1 组织机构及劳动定员 40 9.2 劳动定员和人员培训 40 9.2.1 劳动定员及起源 40 9.2.2 人员培训 40 第十章 项目招投标