如何规范总结设施农用地审核及备案学习管理.docxVIP

精品文档 你我共享 遇到房屋土地纠纷 问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访问 如何规范设施农用地审核与备案管理 一、设施农用地分类、界定范围与申报标准 ( 一) 设施农用地分类和界定范围。 设施农用地分为生产设施用地、 附 属设施用地以及配套设施用地，并分别界定范围如下： 生产设施用地。 生产设施用地是指在农业项目区域内， 直接用于农产品生产的设施用地，主要包括： 工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或 PC板连栋温室用地等 ; 规模化养殖中畜禽蚕舍 ( 含场区内通道、给排水设施 ) 、畜禽有机物处置、引种隔离等生产设施及绿化隔离带用地 ; AAAAAA 精品文档 你我共享 水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地 ; 菌种与菌包 ( 菌棒 ) 生产与培育、出菇场所 ( 棚、房 ) 等食用菌生产设施用地 ; 育种育苗场所、简易的生产看护房 ( 单层，小于 15 平方米 ) 用地等。 附属设施用地。附属设施用地是指直接用于农业项目的辅助生产的设施用地，主要包括 : 设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地 ; 设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水、栽培后废料等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，水产养殖尾水生态化处理池和设施用地，生物质 ( 有机 ) 肥料生产设施用地 ; 设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、产品分 级处理场所 ( 含自用饲料加工、包装、晾晒、烘干等 ) 、小型冷库 ( 保鲜储藏 ) 用地、农资和农机具 ( 含渔业机械 ) 临时存放场所， 符合 农村道路 规定的场内道路等用地。 AAAAAA 精品文档 你我共享 配套设施用地。配套设施用地是指农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业、社会化服务组织等，从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括：晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放及维护保养场所等用地。 以下用地不能作为设施农用地， 必须依法依规按建设用地进行管理和办理手续： (1) 经营性粮食存储、加工和农机农资存放、维修场所 ; (2) 以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐 ; 各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地 ; ( 二) 设施农用地申报标准。按照严格保护耕地和节约集约用地的原 则，严格控制附属设施用地和配套设施用地规模。 申报设施农用地应 符合下列标准： 附属设施用地规模 AAAAAA 精品文档 你我共享 土地承包 ( 流转 ) 期限 5 年以上、经营面积 50 亩以上并规范签订农村土地承包 ( 流转 ) 合同的规模化种植户，可以申请设施农用地 ; 其中附属设施用地原则上控制在种植面积的 1.5%以内，最多不得超过 7 亩; 水产养殖承包 ( 流转 ) 期限 5 年以上、水面面积 30 亩以上并规范签订水产养殖承包 ( 流转 ) 合同的规模化水产养殖户， 可以申请设施农用地; 其中附属设施用地原则上控制在项目用地规模的 5%以内，最多不得超过 6 亩。 生猪存栏 1000 头、牛存栏 50 头、羊存栏 250 只、家禽存栏 10000 只、兔存栏 3000 只以上的规模化畜禽养殖户， 可以申请设施农用地 ; 其中附属设施用地原则上控制在项目用地规模的 5%以内 ( 规模化养殖 猪、牛、羊等中大畜种的，控制在项目用地规模的 6%以内 ) ，最多不 得超过 10 亩( 其中养蚕附属设施用地最多不超过 5 亩) 。 配套设施用地规模 50 亩以上 500 亩以下的规模化粮食生产的配套设施用地规模，原则 上控制在种植面积的 0.6%以内，最多不超过 3 亩; 超过上述种植面积 规模的，配套设施用地可适当扩大，但最多不得超过 7 亩。 二、加强设施农用地管理 AAAAAA 精品文档 你我共享 ( 一) 严格保护耕地。设施农用地应尽量利用荒滩、荒坡、山坡地等未 利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地，严禁占用基本农田。确 需占用耕地的， 要采取架空或预制板铺面隔离等工程技术措施， 尽量减少对耕作层的破坏。 设施农用地用房的层数不得超过 1 层，层高不得超过 4 米，确因生产、养殖等的特殊需要，经市农业局 ( 市水务局 ) 认定后可以适当放宽。 设施农用地的使用期限， 按照设施农业的经营期限确定，最长不得超过土地 ( 水面 ) 承包期和土地 ( 水面 ) 经营权流转期限。 ( 二) 履行复垦责任。 设施农用地使用期满后， 农业生产经营者必须负责复垦和恢复原状。 农业设施兴建之前为耕地的， 非农建设单位还应依法履行耕地占补平衡义务。 附属设施、配套设施用地占用耕地且要硬化地面的，由经营者按照 占一补一 的要求，负责