2018众安山水苑年度营销方案file.pdf

P 策 O L 工 作 回 顾 I C Y 略 S Y 市 场 分 析 N 大 O P S 营 销 推 广 I 纲 S 1 工 作 回 顾 整理营销思路, 2 0 1 8 年再出发 二期开盘营销推广 山水苑为二期第二批开盘做准备，分 别在3月11日、12日、19日举行三场 DIY暖场活动，借以约访客户。 3月25日二期开盘现场 3月25 日山水苑二期第二批开盘，推售152套，当 日认购74套，当月认购104套。 5月10日二期商铺认筹活动 5月10日山水苑二期商铺认筹启动，推售59套， 当日认筹27套。 三期开盘异常火爆，去化率88% 9月2 日山水苑三期在万众期待下，样板房开发及认筹启动，现场客户热情似海，活动非 常圆满，三期首推228套，当月认购201套，去化率88%。 慈溪的舞台上众安∙山水苑注定是主角，同时担任3个重要的使命 变革者 擎动者 引领者 撬动区域价值飞升 推动城市国际化进程 成为市场的价值标杆 众安∙山水苑 义不容辞！ 把控市场绝对话语权 P 策 O L 工 作 回 顾 I C Y 略 S Y 市 场 分 析 N 大 O P S 营 销 推 广 I 纲 S 2 市 场 分 析 深入了解市场，让项目脱颖而出 时代之上，见证新城崛起 慈东滨海新城傲领东融宁波最前沿 龙山新城更是占据龙山与慈东滨海区的核心区 政府80亿投入，将成为宁波价值洼地，继续其升值势头 交通之城 龙山新城，规划总用地面积约为15平方公里 329国道、中横线贯穿全境，沿海高速（规划中）途径龙山 宁波将建成3条城际轨道 将龙山慈溪、余姚、宁波融为一体 成为龙山划时代的标志 引领慈溪人居国际都市生活 随着慈溪土地供量减少，17年住宅用地批复较少， 现有库存量成为市场主流，慈溪2017年整体楼市将呈现出持续稳定增长趋势 2017年慈溪库存量 单位套 “人无我有，人有我精”的综合实力傲视群雄 宁波新城吾悦广场 慈溪碧桂园 合生杭州湾国际新城 均价：13500元/ ㎡ 均价：14000元/ ㎡ 均价：10500元/ ㎡ 核心竞争力：学区房，大品牌开 核心竞争力：泽山公园、优质学 核心竞争力：高尔夫球场、城际 发商，自身商业配套齐全 区、品牌开发商 轨道旁、品牌开发商 小结 无可参照的