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浅谈高层建筑物外墙面砖脱落的原因及处理措施 王福俊 （鸡西方大房地产开发公司，陕西鸡西158100） ［摘要］随着建筑业的发展，有大部分高层建筑物采用外墙面砖进 行装饰。然而由于施 质量原因，经常发生外墙面砖的脱落现象，以 下重点阐述这一现象产生的原因及处理措施。 ［关键词］高层建筑；墙面脱落；处理随着建筑业的发展，有大部分 高层建筑物采用外墙面砖进行装饰。由于在施 过程中，外墙面砖的 基层处理及铺贴方法不妥，易发生外墙面砖脱落，甚至连同基层一起 坠落。为防止外墙面砖的脱落，施 时必须在基层处理和铺贴方法上 狠下功夫，才能保证外墙面砖铺贴质量，预防坠落事故的发生。 1、外墙面砖的部分施 艺简介 1.1 基层处理。结构施 时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要 求，将凸出墙面的基底凿平。凹处用 l ：3 水泥砂浆补平。当厚度或垂直 度偏差超过 30mm 时，需采取钉钢丝网等技术补救；抹灰前将基层表 面的灰尘、污垢和油渍清除干净；对光滑的混凝土墙面，应凿毛后用钢 丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土 表面粘结强度；外墙角纵向挂 2mm 钢丝垂线，作上下砂浆灰饼，横向 水平线根据窗 1 ：3 拉通长线控制。灰饼间距约为 1500mm。 1.2 刷界面剂。将界面剂以 1 ：4 水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀， 放置 5—10min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基 层面上，待 5—10min （视气温而定）后涂抹水泥砂浆找平面层。调制好 的界面剂应在 5—6h 内用完。 1.3 基层抹灰。界面剂涂抹 10—20min 后，按要求分层分遍抹底层 砂浆，底层第一遍砂浆厚度以 5mm 为宜，抹后用木抹搓平。隔天浇水 养护，待第一遍六至七分干时，即可抹第二遍，厚度约为 7—10mm。随 即用刮杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。若需抹第三遍时，方法同第 二遍，直到把底层砂浆抹平整。 1.4 浸砖。面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜 用水浸泡不少于 2h，晒干后（外干内湿）才能使用。 1.5 粘贴。粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移 动，尤其砂浆收水后不能再纠偏移动。粘贴面砖的砂浆宜采用 1 ：2 ：2 的混合砂浆（或用粘结剂）厚度 7—10mm。粘贴时，先将面砖背面满批 砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘 贴牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。 1.6 勾缝。用 1 ：1 水泥砂浆进行面砖匀缝，分两次进行，第一遍勾 缝的厚度为 7mm，第二遍要按设计要求的色彩，配置彩色水泥砂浆色 成凹缝，凹进面砖深度约为 3mm。 1.7 清理。面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净， 以免影响面砖的整体清洁、美观。 1.8 检查、修补。面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之 前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留 隐患。 2、外墙面砖易产生质量问题的原因以及防治措施 外墙面砖用于建筑物的外饰面，对外墙起保护作用。在施工中，经 常产生面砖空鼓、脱落等质量问题。 2.1 原因分析。 2.1.1 基层、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。例 如，材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性 能差，导致外墙基面层材料的强度降低，体积膨胀，不能抵抗大气的 风化。降低了外墙材料使用的耐久性。 2.1.2 由于贴面砖的墙面层 自重大，使底子灰与基层之间产生较 大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力。如果基层表面 偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度很差，面 层就产生空鼓，甚至于从建筑物上脱落。 2.1.3 施工原因。外墙在施 时，新墙体或基层水份未干透， 就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施 基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施 工形成空洞等，从而引起脱落。例如：泛水、雨篷以及门窗临边处未做 防