建筑安装工程进度控制的方法.doc

建筑安装工程进度控制的方法 1、进度控制方法 （1）、审批进度计划 工程进度控制就是进度计划控制，项目监理部对工程进度的管理工作地位，决定了他不同于过去的工程指挥部，所以进度控制的核心就是以合同协议的承诺为依据，对承包单位的施工进度计划进行审核与检查监督，对施工进度计划严格审批，对承包人总体施工进度计划、年度计划、各类阶段性计划、现金流计划及变更计划等进行审查，以期达到合同工期目标。在实施过程中定期对计划执行情况进行详细检查，及时进行计划进度与实际进度的差异对比分析，发现偏差采取积极措施予以纠正，当实际进度与计划进度产生较大差异时，要分析原因，采取必要的措施加大投入，以加快进度，当进度严重滞后而可能影响总工期时，应及时提出采取相应的措施，供业主决策。合同工期以外的调整都将涉及合同条款的调整。 （2）、具有共性的进度控制方法有： 审核工程建设的总进度计划，参与或协助目标分解进度计划的编制； 根据工程实际情况对每个（年进度、月进度）工程进度计划进行优化； 随着工程进展对工程进度进行动态控制，及时向各方反映进度信息； 在工程进度跟踪过程中，预测进度控制风险并采取有效措施； （3）、具体的控制方法如下： 进度控制的行政方法 用行政方法控制进度，是指上级单位及上级领导、本单位的领导，利用其行政地位和权力，通过发布进度指令，进行指导、协调、考核。利用激励手段(奖、罚、表扬、批评)，监督、督促等方式进行进度控制。 使用行政方法进行进度控制，优点是直接、迅速、有效，但要提倡科学性，防止主观、武断、片面的瞎指挥。 行政方法控制进度的重点应当是进度控制目标的决策和指导，在实施中应由实施者自已进行控制，尽量减少行政干预。 国家通过行政手段审批项目建议书和可行性研究报告，对重大项目或大中型的工期进行决策，批准年度基本建设计划、制定工期定额，招投标办公室批准标底文件中的开竣工日期及总工期等，都是行之有效的控制进度的行政方法。 （4）、进度控制的经济方法 进度控制的经济方法，是指有关部门和单位用经济类手段对进度控制进行影响和制约，主要有以下几种：建设银行通过投资的投放速度控制工程的实施进度：在承发包合同中写进有关工期和进度的条款；建设单位通过招标的进度优惠条件鼓励施工单位加快进度；建设单位通过工期提前奖励和延期罚款实施进度控制，通过物资的供应进行控制等。 （5）、进度控制的管理技术方法 进度控制的管理技术方法主要是监理工程师的规划、控制和协调。所谓规划，就是确定项目的总进度目标和分进度目标；所谓控制，就是在项目进展的全过程中，进行计划进度与实际进度的比较，发现偏离，就及时采取措施进行纠正；所谓协调，就是协调参加单位之间的进度关系。 以批准的进度计划为基础，实行一天一记录，一周一汇总，一月一报告； 监理工程师每周检查工程实际进度，并填写周工程进度统计表； 监理工程师每月一次，核定工程实际进度是否与月进度、分项工程进度计划相符合；若有滞后，应进行原因分析；对进度计划完成情况每月应提交月度报告。 当监理工程师发现承包人在现场的组织安排、施工顺序、人力设备的投入等与施工方案、进度计划要求不一致时，应要求承包人及时进行调整，增加投入以确保关键线路上的工程按期完成； 当工程实际进度严重滞后时，监理工程师首先要督促承包人调整进度计划，或者指令其在下月进度计划中采取弥补措施（如增加人力、机械设备等投入数量）将进度赶上；其次是督促承包人在合同工期目标的控制下，调整总体工程进度计划；如不能奏效，则按违约处理，直至建议业主对承包人不能够完成的某些工程强制分割或驱逐承包人； 采用计算机进行管理，利用计算机对进度计划实行动态管理，编制网络计划，找出关键线路和关键工程，明确控制重点，随时进行检查、调整，确保合同工期的实现。 （6）、承包单位应根据建设工程施工合同的约定，按时编制总进度计划、季、月进度计划，并按时填报施工进度计划报审表，报项目监理部审批； 监理工程师根据本工程规模、质量标准、复杂程度、施工现场条件及施工队伍的条件，全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性； 施工总进度计划应符合施工合同中竣工日期的规定，可采用网络图或横道图，并附有文字说明。监理工程师应对网络图中关键线路进行审查、分析； 对季、年进度计划要求承包单位同时编写主要工程材料、设备的采购及进场时间等计划安排； 项目监理部应对进度目标进行风险分析，制定防范对策，确定进度控制方案；总进度计划经总监理工程师批准实施，并报送业主，需要重新修改，应限时要求承包单位重新申报。 （7）、进度计划的实施监督 项目监理部应依据总进度计划对承包单位实际进度进行跟踪监督检查，实施动态控制； 按月检查月实际进度，并将月实际进度与计划进度比较的结果进行分析、评价，发现偏离及时采取措施、必要时签发监理通知，要求承包单位及时采