概念设计任务书（参考）.doc

PAGE PAGE 5 沿海绿色家园项目概念性方案设计任务书 PAGE 1 2004年7月版 XX地产XX项目概念性方案设计任务书（参考） 项目概况 项目所处地理位置 用地范围 用地内情况 配套现状 项目所处区域及周边概况 项目用地的性质 设计依据 概念性方案设计任务书 项目/产品策划阶段设计前期分析成果 用地红线图 实测地形图 用地周边市政条件图 项目区位图 地质初勘报告 项目所在地规划及建筑设计法规 其他必需的设计依据 项目用地技术经济指标 土地面积： 土地用途： 建筑容积率： 建筑覆盖率： 小区绿地率： 建筑退红线及建筑间距要求： 计入容积率的总建筑面积： 住宅建筑面积： 商业建筑面积： 其他建筑面积： 其中， 学校、幼儿园（所）： 班 建筑面积（用地面积） 物业管理用房建筑面积： 公厕建筑面积： 文化活动站： 老年人活动站： 社区健康服务中心： 社区管委会： 邮政所 机动车停车设置标准： 住宅：个车位 商业：个车位 停车方式：停车方式的选择，停车位置和入户的原则 地面： 架空： 地下: 小区出入口位置 项目定位及设计要点 项目定位： 住宅产品定位： 商业的设置： 配套设施的设置标准： 会所选址要求： 设计要求 楼型和户型配比指标表 产品构成（层数） 占地面积（m2） 户型数 建筑面积(m2) 可售面积(m2) 单体 别墅住宅主体 （层数