建造合同收入与合同成本核算方法.docxVIP

石铁王院王商系 im- du an 石铁王院王商系 im- du an 一、建造合同的概念与类型 ㈠建造合同的概念（教材P326 ） 建造合同是指为建造一项资产或者在设 计、技术、功能、最终用途等方面相关的 数项资产而订立的合同。这里所讲的资产＞ 是指房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以 及飞机、大型机械.船舶等。 及飞机、大型机械.船舶等。 石铁王尿王商系 石铁王尿王商系 $融■ aubn ㈡建造合同的类型 1.走造价合同 1. 走造价合同 是指按固定的合同价或固定单价确定工程价款的 建造合同。 其主要风险由建造承包商承担。它有利于促使施 工方或承包方控制成本,从而有利于降低建造成 本；其缺点是有可能施工方或者承包方偷工减料, 影响工程质量,所以要加强质量控制。 影响工程质量,所以要加强质量控制。 石铁王尿王商系 石铁王尿王商系 $融■ aubn 是辭瞬方式隔成本 为基础，加上该成本的一定比例或定额 费用确定工程价款的建造合同。 其风险主要由发包商承担。优点是可以 其风险主要由发包商承担。 优点是可以 保证工程质量,但不利于控制成本，因 此需要在合同中明确成本项目范围。 1 1 石铁王院王商系 ㈢合同的分立与合并 1?一般情况：以订立的单项合同计量确 认其收入、费用和利润。 ?合同分立：如一项合同包括建造多项资 产 则应按每项资产为会计核算对象。 须同时具备的条件（教材P32