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洗衣店开发项目可行性分析报告 第 1 页第 1 页 洗衣店开发项目可行性分析报告 ——开发项目可行性分析报告 第 2 页第 2 页 洗衣店开发项目可行性分析报告 目录 一、前言 二、正文 （一） 项目“目标市场”分析 1、 洗衣店市场细分情况 2、 洗衣店的开发价值 （二） 项目“店址选择”分析 1、 道路交通状况分析 2、 消费潜量分析 （1）固定人群消费分析 （2）流动人群消费分析 3、 竞争状况分析 （三）项目“经营损益”分析 1、 月营业额估算 （1） 流动人潮每天营业额 （2 ） 固定人潮每天营业额 （3 ） 月营业额共计 2、 合适的店铺经营面积估计 3、 成本、获利、风险分析 第 3 页第 3 页 洗衣店开发项目可行性分析报告 （1） 月营业额评估 （2） 月营业费用评估 （3） 月利润额、年利润额评估 （4） 经营安全率评估 4、 启动资金准备 5、 投资收益率和回收期评估 6、 四年投资总效益预测 （四）项目“市场定位”分析 1、 店铺布局要简洁，大方，宽敞 2、 洗衣店的市场定位 3、 以先进的洗衣设备和优质的服务吸引消费者 （五）项目可行性分析结论 1、洗衣店的使用面积 2、洗衣店的优势及发展 三、图示 1、店铺布局图 2、店址方位图 第 4 页第 4 页 洗衣店开发项目可行性分析报告 前言 前言 我们小组以我们的前期市场调研资料为基础，根据实际情况的分析，初步选 定在奉贤区环城东路 520 号开发一家洗衣店。本洗衣店主要的顾客群是以周边小 区居民和学生为主，为了能节约顾客的时间，所以我们要把小店开在居民区附近， 使顾客能方便的送衣、取衣。除了干洗和湿洗以外，还可以经营皮衣的护理和熨 烫服务。为了能更清楚这一地区消费者的需求，我们对部分的居民和学生进行了 调查，调查结果是我们在这一地区开洗衣店确实是有一定的可行性。我们准备投 入 15 万人民币来开发这个项目，预计在 4 年内收回成本并获得少许的利润。虽 然现在我们只有两家竞争对手，但是在不久的将来一定会有新的洗衣店想来分这 一杯羹，相信通过我们的良好信誉、优质的服务和质量，一定可以占领一席之地。 本次报告的分工如下：  封面、目录、前言、图示：朱怡奕  项目“目标市场”分析：毛际平  项目“店址选择”分析：朱帅华  项目“经营损益”分析：顾雪婷、朱怡奕  项目“市场定位”分析：喻兰  项目可行性分析结论：毛际平 第 5 页第 5 页 洗衣店开发项目可行性分析报告 一、项目“目标市场”分析 根据对上海洗衣店的发展状况的调查，这些年上海洗衣店在日益增多，也和 其他商店一样，一些大牌子也有全国性的连锁。在现代社会中，随着社会经济的 飞速发展和人们收入的不断提高，市场消费需求是多样的，消费者对商品和服务 需