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物业楼小区施组 潞城市惠民苑小区物业楼及 室外配套工程 施 工 组 织 设 计 编制日期：二○一三年六月 第 1 页第 1 页第 1 页 物业楼小区施组 七、施工组织设计 目 录 第一章 工程概况2 第二章 施工部署及施工总平面布置2 第三章 材料供应及劳动力计划安排4 第四章 主要分部分项工程施工方法6 第一节 基础工程6 第二节 主体工程10 第三节 屋面工程14 第四节 内外墙装饰及楼地面工程16 第五节 门窗安装工程 19 第六节 水电安装工程20 第七节 钢架工程31 第八节 道路工程33 第九节 室外绿化工程35 第五章 质量安全保证措施38 第六章 机械设备配备情况 43 第七章 工期计划保证措施43 第八章 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议45 第九章 新设备、新技术、新工艺、新材料的应用措施 46 第十章 施工现场采用环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施...48 第一章 工程概况 第 1 页第 1 页第 1 页 物业楼小区施组 本工程为潞城市惠民苑小区物业楼及室外配套工程，其中 2 1.物业楼为砖混结构，建筑面积为 1981.28m ，建筑层数二层，建筑 高度 8.75m； 2 2.小区车棚为钢架结构，建筑面积为 1706.40m ，建筑层数为一层， 建筑高度为 5.7m; 物业楼及小区车棚耐火等级为二级，防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度 为七度，设计使用年限为 50 年； 2 3.室外绿化面积为 5806.32m ； 4.小区道路工程为混凝土路面，道路设计为单幅路，数量为 11 条，纵 断面设计为 1-9 道路东西向路面坡度为 i=0.003 ，10、11 道路南北向路面 坡度为 i=0.005 ，横断面设计为 1.0m （散水）+6.0m （道路）+6.0m （停车 位）+12m-13m(绿化）。 第二章 施工部署及施工总平面布置 1.施工部署 1.1 任务划分 施工时根据专业划分任务，土建、水电、部分装饰等工程分别由公司 所属各专业队伍承担，在公司、项目部的统一管理下，以土建为主导，各 专业之间做到相互协调、密切配合。 1.2 施工组织计划 根据本工程特点，加快工程顺利施工，将本工程划为；两个施工段， 物业楼为第一施工段，小区车棚划为第二施工段。因考虑到本工程工期要 第 2 页第 2 页第 2 页