物业租赁合同资料.pdfVIP

物业租赁合同 物业租赁合同 合同编号： 物业编号: （以下简称“甲方”）合法拥有 （以下简称“出租 物业”）的全部产权（或管理权）。 (以下简称“乙方”)获得出租物 业的承租权，丙方自愿作为乙方履行本租赁合同的担保方。根据《中华人 民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿 的基础上，订立本合同，以兹各方共同遵守。 甲方（出租方）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方（承租方）： 法定代表人： 身份证号： 地 址： 联系电话： 丙方（保证人）： 身份证号： 地 址： 联系电话： 第一条 出租物业及其用途 1、出租物业地址： 。 2、出租物业面积： 平方米。 3、出租物业用途： 。 4、出租物业权证号： 。 5、出租物业装修情况： 。（附件一：装修情况照片） 6、出租物业设施情况： 。（附件二：设施清单） 第二条 租期 第 1 页第 1 页 物业租赁合同 1、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，租 金从 年 月 日起计算。 2、免租装修期 月，自 年 月 日至 年 月 日止。 3、租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。 第三条 履约保证金 1、本合同乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币 元，大写： ， 该履约保证金须于签订本合同后 15 天之内一次性付入甲方账户。 2、本合同期满或者解除，若乙方无违约情况，并于本合同终止或者解 除之日起 30 日内到相关部门办妥工商登记、税务登记、水表、电表以及其 他各类登记的地址变更或注销手续；缴清本合同项下全部租金及各项税、 费；甲方对乙方退还的出租物业验收合格，上述事项经甲方确认乙方全部 完成后，甲方办理本合同履约保证金无息退款手续。 3、若乙方未能按本合同的约定按时缴纳租金和其他应缴费用或出现本 合同约定的违约情形，甲方有权收缴乙方的租赁保证金并追讨相关的违约 金。 4、因不可抗力、需要拆迁搬迁、三旧改造、企业改制等地方政府规划 调整或者实施公共政策的情形或者本合同其他约定导致本合同提前终止的， 甲、乙双方均不互相承担违约责任，甲方在本合同终止之日起并在乙方完 成前述第 2 款约定后 60 日内将履约保证金无息退回乙方。 第四条 租金及支付约定 1、本合同第一年每月租金为 元（含税，下同），从第二年起， 每月租金以上年度月租金为基数递增 3%，租金具体为： （1）第一年（ 年 月 日至 年 月 日）每月租金为 元； 第 2 页第 2 页