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物业经营管理模拟试题 2012 物业经营管理模拟试题 　　1、我国中型写字楼的建筑面积一般在() 　　A. 1 万平方米 B. 1~3 万平方米 C.3 万平方米以上 D.5 万平方米以上 　　2 、我国写字楼按功能可以分为()三种类型 　　A.一级、二级、三级 B. 甲级、乙级、丙级 C.大型、中型、小型 D.单纯型、综合型、 商住型 　　3、写字楼的管理方式不包括() 　　A.委托服务型 B. 自主经营型 C.专业服务公司型 D.有关部门委派型 　　4 、在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理 公司的()不同 　　A.管理职能 B.管理范围 C.产权状况 D.经济效益 　　5、写字楼商务服务中心是()为了方便客人，满足客人需要而设立的商务机构 　　A.写字楼业主 B.大厦承租人 C.大厦业主委员会 D.物业管理公司 　　答案：1.B 2.D 3.D 4.C 5.D 　　6、写字楼商务中心服务保障的前提条件是() 　　A.物业的保值增值 B.物业的出租率 C.资金的良性循环 D.设备的正常使用和保养 　　7、大型停车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于()商业场所 　　A. 敞开型 B.封闭型 C.多用型 D.综合型 　　8、市级购物中心的建筑规模一般在() 　　A. 1~3 万 B. 1~5 万 C.1~10 万 D.3~10 万 　　9、我国地区级购物商场建筑规模一般在() 　　A. 1~3 万 B. 1~5 万 C.2~5 万 D.3~5 万 　　10、我国地区级购物商场年营业额一般在() 第 1 页第 1 页 物业经营管理模拟试题 　　A.1—5 亿元 B.5—10 亿元 C.10—20 亿元 D.30 亿元以上 　　答案：6.D 7.A 8.D 9. A 10.A 　　1、我国地区级购物商场服务人口一般在() 　　A.5 万人以下 B.5—10 万人 C.10—30 万人 D.30 万人以上 　　2 、商业场所在()上要下足功夫，力求新颖独特，突出个性和特色，给顾客留下强烈的 第一印象 　　A.投资方面 B.设计方面 C.施工方面 D.管理方面 　　3、现在我国大型商厦一般是每()平方米的地上建筑面积设置一个停车位 　　A.10—100 B.50—100 C.100—200 D.200—500 　　4 、商业场所具有()，才会吸引更多的顾客 　　A.强大的经济实力 B. 自己鲜明的特色 C.大面积的停车场 D.装饰豪华的营业大厅 　　5、物业管理公司的治安管理实质上是() 　　A.治理 B.管理 C.治安 D.服务 　　答案：1.C 2. B 3.D 4.B 5.D 　　6、商业场所的保安工作更多的是与()打交道 　　A.犯罪分子 B.不法商贩 C.违反规章制度的群众 D.违反规章制度的工作人员 　　7、工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成 的损失由() 　　A.责任企业负责 B.物业管理公司负责 C. 由双方负责 D.施工单位负责 　　8、物业管理区域内的标志牌，路灯、垃圾桶等属于() 　　A.装饰性 B.功能性 C.分割性 D.人文性 　　9、工业区物业管理公司在管理区域内() 　　A. 只能使用原有停车场 B.不能建设新的停车场 C.可以规划设计新的停车场 D.不能设 立停车场 第 2 页第 2 页 物业经营管理模拟试题 　　10、工业区停车场内要求光线充足，便于查找，还必须便于()的实施 　　A.多种经营服务 B.绿化管理 C. 岗位责任制 D.消防管理 　　答案： 6.C 7.A 8.B 9.C 10.D 　　1、物业管理的主要内容包括() 　　A.房屋的维护与修缮 B.房屋装修监督管理 C.房屋附属设备设施的管理及维修养护 D. 综合经营服务 　　2 、房屋的维护与修缮是() 　　A.物业管理的全部内容 B.物业管理的重要环节 C.常规性服务的主要内容 D.常规性管 理的主要内容 　　3、物业管理区域内安全保卫的重点是() 　　A. 防火、防盗 B. 防雷、防电 C.防交通事故 D. 防意外伤害 　　4 、物业管理人员必须具有的专业知识和专业