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物业管理系统简介 社区、公寓、别墅及写字楼 悦和物业管理系统 (红苹果) 概 随着物业管理行业的发展，整个行业极其需要一个能与实际工作紧密联系的软件产品来辅佐纷繁复杂 的物业管理工作，提高物业管理的水平和档次，使物业管理工作跟上信息化时代的步伐，这已是不可阻挡 的趋势。 悦和物业管理系统(红苹果) 以物业管理中的重点和难点为中心，充分发挥计算机信息管理与网络信 息传递的功能，将物管企业的各个职能部门有机的结合到一起，实现各部门及人员的最佳分工与协作；同 时、通过最为集中有效的总账数据分析，为企业管理层提供及时、准确的数据分析，最终实现企业的办公 高效、快捷、安全以及无纸化办公的目的。 悦和物业管理系统（红苹果）是一个基于企业局域网的、以财务（总账）管理为核心的综合物业 管理软件系统，围绕流程明晰的账务管理，系统主要功能结构图如下: 主要功能模块 　　　 台 装 财 客 维 特 车 材 设 综 账 修 务 服 修 服 位 料 备 合 模 模 模 模 模 模 管 管 管 任 块 块 块 块 块 块 理 理 理 务 外挂模块…… 财务报盘 远程抄表 短信群发 预收管理 悦和物业管理系统(红苹果) 的总体目标 1、彻底的将物业人员从繁杂的工作的中解放出来，进一步提高工作效率。 2 、全面提升物业管理企业的服务与管理水准、提升企业品质与形象； 3、全局考虑、整体规划，促成物业管理企业内各部门的分工明确、协同办公； 4 、围绕条理清晰的账务管理、保证物业管理企业面向业主的最佳服务。 第 1 页第 1 页 物业管理系统简介 悦和物业管理系统(红苹果)功能简 A、主档案管理： 1、全面的业主信息，如业主姓名、地址、电话、籍贯、银行账户、车牌、身份证号、入住日期等。 2、可以将业主按不同的属性进行分类，系统支持 3 级属性的分类，如按产权关系分类、按业主性质 （商户、普通业主、拆迁户等）分类等等。 3、同时系统支持任意条件的数据查寻、排序等。可以快速、方便的进行业主信息的查询。 B、屋档案管理： 1、包括房屋销售面积、建筑面积、使用面积、公摊面积等各类面积、房屋结构及设施、产权状况、 房款形状等信息的统计、查询。 2 、详尽的房屋档案数据，为物业管理中的各类统计分析提供了丰富的数据源泉！ C、台账管理： 1、为每一个业主自定义收费项，10000 个业主可以有 10000 种各不、相同的收费项目设置。 2、快速、明晰的记账方式，使得业主账务管理成为一件易事！ 3、自定义的滞纳金计费公式之后，系统将按你期望的方式收取每笔欠款的滞纳金。 4、没有任何约束限制的台账收费，使纷繁复杂的收费工作变得不可想象的轻松！ 收费时你仅需关注是谁来交费，要如何交费即可，根据业主的意愿，可以任选项目、任选年度、 月份、任选金额收费，真正的绝对自由收费！如：只交水费，不交物业费。收费后可按收费员打 出台账期报表，如：日报、月报、年报。 5、灵活的支付方式选择：现金支付、转账支付、银行卡支付、 从预收款中转出、专款专用等等，进 而便于收费后的财务统计与分析。如：统计本月共收取多少现金、支票、银行划拨等。 D、财务管理： 主要用于管理维护业主的应收账款、应收汇总、欠费汇总。统计本月所收费用的所属时期，如本月 收本年、本月，本月收它月等。预算分析等。 1、费期汇总报表 任意指定项目，任意设定统计时间，甚至具体到自由统计某个收费员的收费情况！