物业工程部培训设备管理软件使用手册.pdfVIP

设备管理软件使用手册 一：系统简介 该系统主要用于智能大厦的设备管理，一幢高度智能化 大厦的给排水，消防，照明，门禁，防盗报警，电梯，娱乐 休闲，停车场，办公，通讯等设备投资巨大，种类繁多，数 量庞大， 这成千上万个设备分布于信息枢纽大厦主楼和附楼 的每一层楼中，对这些设备的管理，需要用科学高效的方式 进行管理。 该系统记录设备最基本的资料，如设备名称，类型，编 号，位置等。 建立相关的资料库，详细介绍设备性能，用途，使用方 法，常见故障及解决办法。 设备相关的资料库详细记载设备厂家，供应商的地址， 电话，联系人，原施工单位的地址，电话，联系人，施工图， 以及当前备件数等等。 必须建立相关的资料库详细记载当前设备状态， 设备管 理者。 详细记载每一设备的维修记录，故障分析，结论，解决 方案，以便提供将来参考。 管理人员可根据具体情况制定维护计划， 系统根据计划 提醒维护人员实施并填写日志。 系统具有一定程度的智能， 如提醒管理者当前哪个设备 备件不足，哪个设备没按计划进行维护，能为管理者协调工 作。若与 BMS ， BAS 系统结合，可实现即使短信通知管理 者。 二：操作 一） 界面简介： 功能键 项目 设备清单 系统 位置 设备管理 子系统 按功能键将进入各具体功能。 按项目栏，系统栏，子系统栏，位置管理栏查寻设备，列在右 上的列表里。 右下角为设备管理区，具体详细管理设备。 二）基本资料录入 1． 项目登记，楼宇登记，部门登记。 《 到第一个记录。 〈 到下一个记 录。 〉 到上一个记录。 》 到最后记录。 增加：先按增加，接着录入内容， 按确定完成操作。 修改 ，删除类同。 2 ． 用户注册。 先完成部门的注册以便在这里可以选择。 不用填写部 门。 操作： 先填写或修改资料，再按增加或修改完成。删除时先选 定记录后按删除完成。 以下操作同用户注册。 3 ． 用户权限设置。 先完成用户注册以便方便选择 . 4 ． 编码设置。 编码设定后才能自动给设备编号。 若没编码，在设备注册中自动生成编号时会提示你添加。 5 ． 产品登记。 产品：同型号的同种类的所有设备。 产品编码： 产品编码唯一标示某一产品。 予生成代码：同名不同类型的产品有很多，填写完资料后， 按予生成代码会生成一个流水号码供你编码参考。 编码建议： 在设备编号时会自动截取产品编码后三位作设备的代码。 添加其他有意义的编号时，建议将最能标识设备的产品编 码放在最后三位。 6 ． 设备管理。 自动生成代码： 按公司 ISO9000 文件规定，公共设备分类编号作业指导书 GCWY7.17-02 GCWY- - / - - - 表 示 为 公 诚 表示设备序号 物 业 公 司 表示楼宇编号 表示为各专业分类