住宅出租协议(新修订).docx

合同编号： 住宅出租协议 （甲方）： （乙方）: 说 明 一、 本合同为示范文本，也是使用文本。行政区划范围内承租的 企业和个人统一使用本合同文本。 二、 双方当事人经协商一致，可以修改或增加本合同设定的条款。 修改或增加的内容，必须经双方协商一致，任何人对权利义务不对等 或涉嫌霸王条款的内容及超越经营范围签订的内容，均有权向属地工 商行政管理局投诉或举报。 三、 签订合同前请认真审阅合同条款。如对本合同条款及专业用 词理解不一致的，可向属地工商行政管理局或其他专业机构或专业人 士咨询。 《中华人民共和国民法典》租赁合同的相关法律规定 第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交 付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括 租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、 租赁物维修等条款。 第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超 过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期 限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当 事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影 响合同的效力。 房屋出租协议 出租方（甲方）： 联系电话： 承租方（乙方）: 联系电话： 甲方将 岀租给乙方使用。 经甲、乙双方协商达成以下协议： 1、 租房从 年— 月—日起至 年—月—日止，有效期为 年。 2、 该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为 元，缴租方 式 ，计人民币（大写） （￥ 元）。 3、 乙方支付甲方押金 元，合同期满甲方验收房屋及附属设施 无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号： 交费地点： 文化艺术中心北侧自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，协议期 满后归还给甲方。 4、 乙方无权将该房转租给他人，并不得擅自改变使用性质，必须爱 护房内设施，如有损害应及时维修，否则按价赔偿。 5、 房屋附属设施： 6、 乙方必须遵守当地公安部门管理规定和暂住区域内的各项规章制 度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自 行负责。 7、 甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违 约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不可控因素，则 不算违约行为。 8、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，本 协议租期止自行作废。 本合同生效后，任何一方违反木合同规定，除承担违约金外，还应 承担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用，包扌舌但不限 于，律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通住宿费等。 （以下无正文，为双方签署页） 甲方： 签定日期： 乙方 签定日期：