住房出租协议(新修订).docx

合同编号： 住房出租协议 （甲方）： （乙方）: 说 明 一、 本合同为示范文本，也是使用文本。行政区划范围内承租的 企业和个人统一使用本合同文本。 二、 双方当事人经协商一致，可以修改或增加本合同设定的条款。 修改或增加的内容，必须经双方协商一致，任何人对权利义务不对等 或涉嫌霸王条款的内容及超越经营范围签订的内容，均有权向属地工 商行政管理局投诉或举报。 三、 签订合同前请认真审阅合同条款。如对本合同条款及专业用 词理解不一致的，可向属地工商行政管理局或其他专业机构或专业人 士咨询。 《中华人民共和国民法典》租赁合同的相关法律规定 第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交 付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括 租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、 租赁物维修等条款。 第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超 过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期 限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当 事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影 响合同的效力。 住房出租协议 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 因乙方需要，甲方同意将 号第—层出租给乙方做住 房使用，为保证甲乙双方合法权益，经双方友好协商，就房屋租赁相 关事宜达成如下协议。 一、 协议有效期（租房期内） 本协议从—年—月—日至—年—月—日止 二、 租金、押金及水电费结算、付款方式 1、 每月租金为： 元整（小写： ）， 按季度付款，先交租后入住。 2、 租房违约金为： 元整（小写： ）， 协议签订之日一次性付清。 3、 电价为：—元/度，水价为—元/吨，按水、电表计量收取, 每月结算一次。 三、 相关责权及违约责任 1、 乙方所出具的身份证明应真实合法有效，甲方一经查出乙方有 故意隐瞒的视乙方违约，可要求乙方退房（必要时可报公安机关）， 且不退还乙方的任何违约金，中途退房不退违约金。 2、 乙方所租房屋仅作住房使用，不能用作会议室、联络处、招待 所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合 国家现行的有关法律、法规的规定，乙方的财物等自行保管好； 3、 乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电 器设备及全部家具等，如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰 应经甲方同意，并遵循“来修去丢”的原则； 4、 乙方应保持室内外清洁卫生，不得用硬质东西堵塞下水管道， 讲究卫生，人人有责，甲方有权监督检查室内清洁卫生； 5、 协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生，甲方验收后方可 办理退房手续，否则从违约金内扣除部分清洁卫生费； 6、 入住五天以上按全月计算房租，协议期内乙方要求退房应提前 一个月告之甲方，否则违约金不退。超过一个月未来入住，而又未告 知甲方属自动违约，甲方有权将房屋另行处理； 7、 乙方在未违反本协议的情况下，甲方要求乙方退房应提前一个 月告知乙方，结算后退还乙方违约金； 8、 甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字 的收据，乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金； 9、 木协议第三页为出租房内所配备设施清单。 10、 本协议到期后自动失效，乙方有优先承租权； 本协议共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双 方同时签字后生效。协议中未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商下解 决。 本合同生效后，任何一方违反本合同规定，除承担违约金外，还应承 担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用，包扌舌但不限于， 律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通住宿费等。 （以下无正文，为双方签署页） 乙方：手机号： 乙方： 手机号： 身份证号 手机号： 身份证号: 室内设施清单 TOC \o 1-5 \h \z 1. 2米实木床 张 衣柜 个 餐桌、餐桌椅 套 沙发、茶几 套 电热水器 台 油烟机 台 1.25匹格力空调（挂机） 台 电视机 台