物业写字楼用电节能降耗方案.docxVIP

精品文档 戴德梁行物业写字楼电节能方案 1、空调系统状况： 大厦空调系统为全空气系统， 冬季采用市镇热水通过板式换热器供热， 夏季采用 4 台约 克 YKHCGBH35CXD 机组提供冷源，设备配置情况如下表： 序 设备 型号 数量 功率 使用状况 号 1 约 克 冷 YKHCGBH35CXD 4 607 kw 4＃机需大修，其余正常 水机组 冷凝器铜管中冷却塔填料杂质 多 2 冷 冻 水 PeerLess 5 132kw 正常 循环泵 3 冷 却 水 PeerLess 5 110 kw 正常 循环泵 4 热 水 循 PeerLess 3 132 kw 正常 环泵 5 冷 却 塔 2 400M 3/h 正常，结垢严重 (新 ) 冷 却 塔 5 756M 3/h 很少使用 (旧 ) 6 空 调 机 检修门关闭不严，漏风严重 组 空气过滤器很脏 . 精品文档 7 管 道 保 有破损，应维修 温 2、机组运行状况分析： 根据现场工作人员提供的情况， 贵大厦冬季采用板式换热器，一台水泵运转就可以满足 要求，夏季除少数几周开启两台冷水机组，其余时间采用一台空调主机即可满足制冷需 求。 结合贵大厦中央空调设备配置情况，可得出如下结论： 贵大厦中央空调有较大后备能力，但新冷却塔只能勉强满足两台冷水机组需求。 空调水量偏大，在最热的夏季两台水泵开启只能达到原设计的一半负荷，因此供回水温差小，整个机组处于大马拉小车的运行状态。 空调系统风系统漏风严重，能耗较高。 空调系统采用常规设计，没有考虑节能措施。 3、耗能分析： 约克空调主机： 1） 、贵大厦除 4＃机故障停机外，从参数上看其余机组整体状况正常。 2）、冷却水虽然采用自来水，但由于每年进行清理，冷凝器结垢较少，换热效率良好， 但由于每年使用物理清洗，加之使用时间较长，建议做铜管探伤。 3）、机组由于冬季停机，所以具体机组效率有待开机观测。 水泵： 一般空调水系统的输配用电，在冬季供暖期间约占整个建筑动力用电的 20 ％～ 25 ％；夏季供冷期间约占 12 ％～ 24 ％，因此，水系统节能具有重要意义。目前贵 . 精品文档 大厦空调水系统采用常规设计方法，主要问题有： 无论冷却水泵、冷冻水泵还是采暖循环泵，型号相同，也没有变频等流量调节措施，水泵无法根据负荷变化进行流量调节。 未端每个水环路阀门锈蚀严重，没有调节的痕迹。对压差相差悬殊的回路不会采取 有效措施， 因此判断水力、 热力失调现象导致大流量、 小温差现象普遍存在， 设计中供、 回水温差一般均取 5 ℃，具体贵大厦供回水温差需经实测，如相差较大会造成实际水 流量比设计水量大上，使水系电耗大大增加。 各层空气处理机组： 1） 空调机箱门关闭不严，有的甚至门半开，上面挂满杂物，漏风严重。 根据实验资料介绍：漏风率 5％，风机轴功率增加 16 ％；漏风率 10 ％，风机轴功 率增加 33 ％；漏风率 15 ％，风机轴功率增加 50 ％。 2） 进风过滤器集尘严重， 正常情况空气处理机组进风过滤器每半月清理一次，而贵大 厦是一年清理一次。 冷却塔： 贵大厦原有 5 台冷却塔由于噪声大，影响周围建筑，已基本不用，现在使用两台低噪声 横流塔，但冷却塔填料严重结垢，换热效率低，而且选型偏小，后备能力较差。 4、节能建议： 运行： 1）全空气系统运行中的新风量控制，应按以下原则运行： （一）在系统预热和预冷运行时，可以无新风运行； （二）在系统正常运行时，新风量可按 CO2 浓度小于 0.1% 控制； . 精品文档 （三）增大新风量会降低系统能耗时，宜增大新风量或采用全新风直供方式运行； （四）增大新风量会增加系统能耗时，宜适当减少新风量。 （五）宜采用 CO2 浓度控制系统来调节新风比例。 2）可以减小送风量，（需要改制风机控制）采用大温差送风，控制在下列数值： （一）送风高度小于或等于 5m 时，不超过 10 ℃； （二）送风高度在 5m 以上时，不超过 15℃； 3）表冷器的冷水进水温度， 应比空气出口干球温度至少低 3.5 ℃。冷水温升宜采用 3.5 ～ 6.5 ℃。 4）采用减少流量的节能措施，空调系统供冷工况下，控制系统的供回水温差大于 3℃ （设计温差 5℃） ；供热工况下， 控制系统的供回水温差大于 6℃时（设计温差 10 ℃）； 避免小温差大流量的运行工况。 5）增大送回风温差，且不应影响系统的风量平衡和室内气流组织。 6）定期检查空气过滤器的前后压差。 7）根据实际负荷情况，自动或手动调整运行台数，使输出的容量（如冷量、热量、水 量、风量、压力等）与要求其提供的参数相匹配。 8）对于冷却塔 1）、根据冷却水回水温度，及时调整投入运转的风机数。在保证冷却水温度满足冷水机组正常运行的前提下，应使运转的风机数量至最