新疆保障性住房基础配套设施建设项目监理实施细则.docVIP

PAGE 保障性住房基础配套设施建设 项目监理实施细则 受十师186团委托，承担第十师186团2017年保障性住房基础配套设施建设项目施工阶段监理任务。本着“公平、公正、科学、诚信”的原则和“为业主尽责，为用户尽心“监理理念，结合本工程具体情况，依据《监理大纲》和《监理规划》编写本工程施工监理实施细则。 1．施工阶段监理的主要内容 1.1 协助建设单位编写向建设行政主管部门申报开工的施工许可申请。 1.2 协助建设单位确认承包单位选择的分包单位。 1.3 审查承包单位的施工过程中各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工令。 1.4 审查承包单位的材料、设备采购清单。 1.5 检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。 1.6 检查施工技术措施和安全防护措施的落实情况。 1.7 发现工程设计不符合质量标准、违反工程建设标准强制性条文或合同约定的质量要求的，报告建设单位要求设计单位变更。 1.8 督促履行承包合同、主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项。 1.9 检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程质量、签署工程付款凭证。 1.10 督促整理承包合同文件和技术档案资料。 1.11 组织工程竣工预验收，提出竣工验收报告。 1.12 参与配合工程结算。 2．建设工程监理工作程序 根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》GB50319-2013及建设工程委托监理合同，项目总监理工程师将作为业主的代表对该工程的施工全过程进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标，按照建设工程监理工作程序的要求组织施工和管理。 2.1 业主应完成下列工作，才能进行该项目施工。 2.1.1 项目规划许可证、施工许可证。 2.1.2 组织设计单位对施工图进行设计交底和图纸会审。 2.1.3 提供工程地质勘探报告、建设工程施工合同、招标文件及投标书等技术文件。 2.1.4 做好施工现场的“三通一平”工作。 2.1.5 负责所有外部关系的协调工作。 2.2 承包商应于合同签定后七日内报送下列技术文件给监理工程师审核批准后组织施工。 2.2.1 实施性施工组织设计、施工总进度计划（网络计划）。 2.2.2 工程使用原材料（含构配件）取样送检计划、中间产品（砼、砂浆）取样送检计划，其它检验测试计划。 2.2.3 填报使用在本工程中检测、测量和试验设备（器具）检定标识等技术文件。 2.2.4 使用在本工程的施工设备及其机具报验。 2.2.5 建筑物定位及测量放样报验。 2.2.6 首批使用的原材料(含构配件)报验及各类配合比，试验报告。 2.2.7 资质、营业执照、建筑物所在地注册等证明文件。 2.2.8 该项目施工组织机构、质量保证体系及管理人员执业资格和各类专业工种上岗证明文件。 2.3 施工用原材料（含构配件）、中间产品（砼、砂浆），及其它材料均需分期分批取样送检后报验，取样送检的频率必须满足现行规范的要求。工程使用的各类配合比必须由相应资质的试验或检测单位出具的试验报告，取样送检必须有监理工程师见证。重要材料如水泥、钢筋等必须现场取样，封样后共同送至检测单位，填写委托单后试验检测，取得复试检测合格，承包商报验给监理工程师确认后才能使用于工程中。 2.4 分项工程报验：每个分项工程中含有若干个工序，每道工序必须经过监理工程师验收合格后才准进行下一道工序施工。现场监理对关键部位、隐蔽工程必须旁站监理和平行检查。承包商在每道工序施工前必须进行技术交底行文报送监理。分项中所含工序工程全部完成后进行自检（严格三检制），并报送自检评定及保证资料给监理工程师验收，待签署分项工程认可书后，方可进行下一分项工程施工。 2.5 分部工程报验：每个分部中所含分项工程合格后，报送分部工程自检评定及必要保证资料，报送监理工程师认可。对基础分部、主体分部承包商在全部认真自检合格的基础上，提交分部工程验收申请报告，提前24小时书面通知监理工程师，初验合格后，报告业主邀请政府质量监督站、设计、勘察等有关单位共同验收并形成会议纪要。 2.6 现场出现质量事故后，承包商应及时填报《工程质量问题及事故报告单》报告监理工程师，找出产生质量问题原因，提交处理方案报监理工程师认可后再做处理，不得瞒着监理工程师自行处理。 现场出现安全事故后承包商需按规定上报，监理工程师接报后，将协助承包商做好事故处理工作。 2.7 新材料、新工艺的使用需于事前报送有关技术资料给监理工程师审核、批准后方可使用。 2.8 承包商必须按建设工程施工合同要求的工期编制项目总进度计划和每月实施计划并于每月二十五日向监理工程师报告下月实施计划，监理工程师审核后，承包商按此计划组织施工，监理工程师进行监控。 2.9