房产证多长时间能办下来？办理房产证的流程是什么.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证多长时间能办下来？办理房产证的 流程是什么 导读 : 本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 买房最重要的就是办理房产证，在房产交易过程中，购 房者交钱后，买卖两边就可以处理过户，一起购房者可以去 处理房产证。但是等待房产证到来的日子是绵长的，究竟通 常情况下，房产证多长时间能办下来？办理房产证的流程是 什么？ 房产证多长时间能办下来 1、全款买房，房东有贷款 上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行 贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的 三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产 过户的时间。房产过户后，一般 20 个工作日后，即可领取 新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过 户。 2、全款买房，无贷款 买卖双方约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三 个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过 户的时间。房产过户后，一般 20 个工作日后，即可领取新 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 的房产证， 凭新的房产证可办理物业、 水电煤等费用的过户。 3、贷款买房 条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东； 下家和贷款公司或银行签署贷款协议；贷款公司或银行对下 家的贷款额度、资信举行考核；考核无误后，约定一个条约 签署日期。 通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给 房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般 20 个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物 业、水电煤等费用的过户。 办理房产证的流程 1、提交申请 办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后 需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的 表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发 商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨 询，省去奔波之苦。 2、测绘 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据， 因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量 站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取， 也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 3、交税 领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金 一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银 行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人 员。 4、领证 办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好 管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领 取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需 仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、 权属状态等重要信息。 以上就是房产证多长时间能办下来？办理房产证的流 程是什么的全部内容，只有取得房地产权证，购房者才对所 购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处 分的权利。购买没有产权证的房子存在一定的风险。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享