深圳中心区及中央商务区CBD招商.docxVIP

深圳中心区及中央商务区已建成投入使用和正在出售的商务楼宇将近 30 栋。以下是部分有代表性的商 务楼盘介绍。（排名不分先后） 已投入使用项目安联大厦 由深圳市安联投资有限公司投资兴建的安联大厦位于深圳中心区心脏地带， 西临金田路口和市民广 场，东临鹏程五路，北为福中三路，南紧邻深南大道规划用地，占地 5917.3 平方米，其中商业面积 8 858.75 平方米， 办公面积 62219.24 平方米， 高 150 米，共 35 层（地下 4 层），拥有 420 个车位， 是靠政府办公机构最近、品味最高的深圳中心区北区首座国际化智能写字楼。大厦以 “肺空间 ”、 “绿色 办公 ”、 “阳光办公 ”、 “环保节能 ”、和 “城市文脉 ”5大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间，上 下贯穿的中庭高 150 米，产生竖向气流带动空气流通，与室外自然空间相融，形成独特的建筑 “肺 ”空 间，结合板式造型和巧妙的横向透风设计，保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜空气。 28 个 空中花园隔层有序地分布在安联大厦四侧， 2000 平方米的屋顶花园更是根据步行空间和视线透视原理 精心打造。 8000 平方米遮阳架立面采用透光隔热低辐射通透玻璃，规避西晒的同时不影响采光，降低 能耗。 2000 平方米标准层设计合理， 空间分割灵活， 每单位面积 500 － 2300 平方米不等， 户户朝阳， 光亮通透，空气畅通。 4 大智能集成系统（通讯及办公室自动化、安全自动化、楼宇机电设备管理自动 化系统及楼宇管理系统）实时掌控全球信息变化。 2 大世界品牌中央空调（美国约克和日本大金 VRV 中央空调），另设室外空调机位，有效解决加班加时的后顾之忧。 1 个全球顶级管家，有 150 年历史 的 “世界管家 ”第一太平戴维斯为大厦提供代表全行业最高标准的物业管理服务。 目前位居世界最大的船公司前二强的中国远洋运输 （集团） 总公司、 伦敦上市并与世界顶级建筑商 和 38 ％世界 500 强客户合作的全球顶级办公室外包运营商雷格斯公司、 财华社集团、 ２００２年度和 ２００３年度全美财富５００强企业罗宾逊全球物流（大连）有限公司、中国检验认证（集团）有限公 司（ CCIC ）的核心成员深圳有限公司、中国本土最佳股份制商业银行招商银行、第一家获准在中国开 业的欧洲合资寿险公司安联大众人寿保险有限公司、 世界最具国际性特色银行之一的英国渣打银行等拥 有全球宏大资源的跨国机构选择签约进驻深圳中心区安联大厦。目前已投入使用。 地址：深圳市福田区金田路 2222 号 联系人：孙 网址： 国际商会大厦 深圳国际商会大厦由深圳荣超房地产开发有限公司和深圳世界贸易中心会开发， 紧临深南大道、 新 洲路，位于高交会馆的正南方向，投资大厦的西南侧，周边织就一张立体化的交通网，东南侧 150 米 处即为未来的地铁益田站，交通四通八达。大厦分为 AB 两栋，其中 A 座 28 层， B 座 24 层。她以曼 哈顿帝国大厦式的商务建筑外观， 高智能化商务空间， 1000 平方米的亚热带景观会议中心及多功能商 务会所， 10 余米高星级豪华大堂，高速三菱电梯，充裕的两层地下车位，展现了现代商务环境及公司 的超高档次。大厦塔楼内部设计合理，实用率高达 76 ． 2 ％，自由组合办公空间，超低物业管理费及 物管顾问戴得梁行，提供 24 小时办公服务。 入驻深圳国际商会大厦使人们真正体会到 “商务超国界， 抢先赢未来的 ”成功喜悦， 加入这个国际化 的商务平台，也将使 “中国商人做世界生意 ”的宏图大志得以真正体现。如今大厦楼层已全部售出。 地址：深圳市福田区福华一路深圳国际商会大厦 联系人：温 网址 深圳国际商会中心 截止 2005 年年底，已有来自十二个国家（地区）的跨国财团和知名企业入驻深圳国际商会中心。 入驻代表性企业有： 世界 500 强 ABB 、金佰利 Kimberly Clark 、 EDS （优集集团） 全球 B2B 行业巨擎、美国纳斯达克上市公司环球资源 Global Sources 美国标准普尔指数 500 强的 ADI （ ANALOG DEVICES, INC. ） 世界第二大全球性 SRAM 供应商赛普拉斯 Cypress 全球最大研 PPE 品的跨国集 巴固 ?德洛 Bacou-Dalloz 欧洲最大的儿童用品生 商 CHICCO 世界航运十 中国海运集 CHINA SHIPPING 全球十大会 事 所之一的摩斯 国 Moores Rowland International 国上市公司、三星最大代理商 Samtek 中国建 投 有限 任公司全 子公司中国建 投 券有限 任公司 占有世界市 的 60