无锡xx文化旅游城b1地块总承包管理方案.docxVIP

目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章总体概述 1 \o Current Document 1.1编制说明 1 \o Current Document 1.2施工总承包管理方案的编制依据 1 \o Current Document 1.3施工总承包管理理念 1 \o Current Document 1.4施工总承包管理的原则 1 \o Current Document 1.5施工总承包管理的方法和手段 1 \o Current Document 第二章工程概况 2 \o Current Document 2.1基本概况 2 \o Current Document 2.2工程概况 3 \o Current Document 2.3总承包概况 3 \o Current Document 第三章 施工总承包管理目标 3 \o Current Document 3.1施工总承包管理目标 3 \o Current Document 第四章工程总承包管理 4 \o Current Document 4.1工程总承包管理的主要工作内容 4 \o Current Document 4.2工程总承包管理组织机构 7 \o Current Document 4.4施工总承包与各方关系及管理范围 13 \o Current Document 4.5工程总承包管理措施 16 \o Current Document 第五章施工总承包的现场管理 19 \o Current Document 5.1施工总平面管理 19 \o Current Document 5.2文明施工管理 19 \o Current Document 5.3现场保卫管理 20 \o Current Document 5.4现场消防管理 21 \o Current Document 5.5现场水电管理 22 \o Current Document 5.6机械设备管理 23 \o Current Document 第六章总包管理流程 25 \o Current Document 6.1质量管理流程 25 \o Current Document 6.2工程质量报验程序流程 25 6.3单位工程质量验收控制流程 27 \o Current Document 6.4进度控制工作流程 29 \o Current Document 第七章施工总承包信息和沟通管理 29 \o Current Document 7.1信息传递处理及沟通主要手段和方法 29 \o Current Document 7.2工程图片 29 \o Current Document 7.3工程报表 30 \o Current Document 7.4来往信函 31 7.5会议制度 33 \o Current Document 7.6定期检查制度 34 第八章附表 35 第一章总体概述 1.1编制说明 我司作为无锡万达文化旅游城 B1地块项目施工总承包单位，对本工程业主 另行发包的专业工程实施统筹管理，即须承担本工程和专业工程在建设阶段、竣 工验收后直至正式交付使用期间、 缺陷责任期和保修期的所有管理责任， 就质量 管理、进度管理、安全管理、文明施工管理、环境和绿色施工管理对业主方总负 责，实施工程建设的总管理、总控制、总协调，确保本工程通过政府主管部门的 验收，按计划交付业主方使用。 1.2施工总承包管理方案的编制依据 1、 国家建设部、江苏省、无锡市有关工程项目管理的法律、法规、文件 2、 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326- 2001) 3、 中国建筑第八工程局有限公司有关工程项目管理的规定 4、 施工总承包合同(暂无) 5、 施工组织设计 1.3施工总承包管理理念 实施施工总承包管理必须坚持正确的管理理念， 本着“实施总承包管理，全面履 行业主合同”的原则和目的，确定本项目总承包管理理念如下：服务业主，无份 外之事；管理分包，无不管之事。 1.4施工总承包管理的原则 在施工总承包管理中，我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调” 的原则，以实现工程目标为目的，确保向业主交付满意工程。 在总承包管理中，公正是前提，科学是基础，控制是保证，协调是灵魂，统 一是目标。 1.5施工总承包管理的方法和手段 1、 目标管理 目标管理是一种主动的管理方式， 也是一种追求成果的管理方式，总承包方在总 承包管理过程中，将对分包单位提